Die gegenständliche Wohnung befindet sich in der Michael Memelauer-Strasse in fußläufiger Lage zwischen dem Hauptbahnhof, dem Universitätsklinikum und der Fachhochschule. Die in unmittelbarer Nähe erreichbaren Naherholungsflächen bilden die Franz Josef und Traisen-Promenade, die Traisen und der große Viehofner See
Wohnfläche: ca. 52 m² + Balkon, befristet auf 3 Jahre zu mieten, Verlängerung möglich, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 531,96 inkl. BK und USt.
Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC, Balkon
Stockwerkslage/Aufzug: 2 / NEIN
beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung
Ausstattung: Küche mit Einbaugeräten, Parkett und Fliesenböden, Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse
Kaution: € 1.600,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Wohnfläche 52 m2
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Zimmer 2
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Bäder 1
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WCs 1
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Balkone 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar Nach Vereinbarung
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Maximale Mietdauer 3 Jahre
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Bauart Neubau
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Zustand gepflegt
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Energieausweis gültig bis 04.01.2028
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Heizwärmebedarf 100 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse D
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fGEE 2,5
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fGEE Klasse D
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| Miete | € 379,60 |
| Betriebskosten | € 104,00 |
| Umsatzsteuer | € 48,36 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 531,96 |
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| Kaution | 1.600,00 € |
| Provision | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |