Die gegenständliche Wohnung befindet sich in der Hötzendorfstraße in fußläufiger Lage zwischen dem Europaplatz, der Hesserkaserne und der Innenstadt. Die in unmittelbarer Nähe erreichbaren Naherholungsflächen bilden den Kaiserwald und den Willi Gruber Park
Wohnfläche: ca. 40,69 m² + 5,40 m² Balkon + Kellerabteil, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 462,94 inkl. BK und USt.
Heizkosten / Warmwasser: € 186,07 inkl. USt.
Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Balkon, Abstellraum, Fliesenbad mit Badewanne und WC.
Stockwerkslage/Aufzug: 1 / NEIN
beziehbar ab voraussichtlich: Sofort oder nach Vereinbarung
Ausstattung: Moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, Parkett und Fliesenböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Ein Parkplatz kann für monatlich € 39,- inkl. USt. angemietet werden
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Wohnfläche 40,69 m2
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Kellerfläche 2 m2
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Etage 1
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Zimmer 2
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Bäder 1
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WCs 1
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Balkone 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar Sofort oder nach Vereinbarung
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Maximale Mietdauer 4 Jahre
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Bauart Neubau
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Zustand neuwertig
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Baujahr 2007
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Energieausweis gültig bis 25.04.2024
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Heizwärmebedarf 51 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse C
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fGEE 1,2
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fGEE Klasse C
| Miete | € 335,39 |
| Betriebskosten | € 85,46 |
| Umsatzsteuer | € 42,09 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 462,94 |
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| Kaution | 4 Bruttomonatsmieten |
| Provision | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |