Ruhig und nur fünf Minuten entfernt von der quirligen City

Hötzendorfstraße, 3100 St. Pölten

40,69 m2Wohnfläche

2Zimmer

€ 463Gesamtkosten

 

 

Fliesen Parkett Zentralheizung Wohnküche / offene Küche Westbalkon Badewanne Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Seniorengerecht DVB-T

Die gegenständliche Wohnung befindet sich in der Hötzendorfstraße in fußläufiger Lage zwischen dem Europaplatz, der Hesserkaserne und der Innenstadt. Die in unmittelbarer Nähe erreichbaren Naherholungsflächen bilden den Kaiserwald und den Willi Gruber Park

Wohnfläche: ca. 40,69 m² + 5,40 m² Balkon + Kellerabteil, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 462,94 inkl. BK und USt.

Heizkosten / Warmwasser: € 186,07 inkl. USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Balkon, Abstellraum, Fliesenbad mit Badewanne und WC.

Stockwerkslage/Aufzug: 1 / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: Sofort oder nach Vereinbarung

Ausstattung: Moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, Parkett und Fliesenböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse 

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten  

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Ein Parkplatz kann für monatlich € 39,- inkl. USt. angemietet werden

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

  • Wohnfläche 40,69 m2
  • Kellerfläche 2 m2
  • Etage 1
  • Zimmer 2
  • Bäder 1
  • WCs 1
  • Balkone 1
  • Nutzungsart Wohnen
  • Beziehbar Sofort oder nach Vereinbarung
  • Maximale Mietdauer 4 Jahre
  • Bauart Neubau
  • Zustand neuwertig
  • Baujahr 2007
  • Energieausweis gültig bis 25.04.2024
  • Heizwärmebedarf 51 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse C
  • fGEE 1,2
  • fGEE Klasse C
Miete € 335,39
Betriebskosten € 85,46
Umsatzsteuer € 42,09
Monatliche Gesamtbelastung € 462,94

Kaution 4 Bruttomonatsmieten
Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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