Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung in zentraler Lage in St. Pölten!
Eybnerstrasse, 3100 St. Pölten
68,1 m2Wohnfläche
2Zimmer
€ 772Gesamtkosten
Die Wohnung liegt in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, gegenüber dem Sparkassenpark und in der Nähe der Traisen-Promenade sowie der Innenstadt.
Wohnfläche: ca. 68,10 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 771,76 inkl. BK, Möbelmiete und USt.
Heizkosten: € 108,- inkl. USt.
Die Wohnung umfasst ein Vorzimmer, eine Küche mit Tageslicht, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht und eine separate Toilette.
Ausstattung: Moderne Einbauküche mit Einbaugeräten, Parkett und Fliesenböden, Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüssen
Stockwerkslage/Aufzug: 1 / NEIN
beziehbar ab voraussichtlich: sofort
Kaution: 5 Bruttomonatsmieten (Richtwert)
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Wohnfläche 68,1 m2
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Etage 1
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Zimmer 2
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Bäder 1
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WCs 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar sofort
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Maximale Mietdauer unbefristet
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Bauart Altbau
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Zustand gepflegt
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Baujahr 1900
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Energieausweis gültig bis 25.04.2022
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Heizwärmebedarf 175,4 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse E
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fGEE 2,51
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fGEE Klasse E
| Miete | € 517,26 |
| Betriebskosten | € 182,52 |
| Umsatzsteuer | € 71,98 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 771,76 |
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| Kaution | 5 Bruttomonatsmieten |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |