Leben mit der Sonne. Die Wohnung nach Westen ausgerichtet
Schneckgasse, 3100 St. Pölten
96,68 m2Wohnfläche
3Zimmer
107,11 m2Nutzfläche
€ 1.199Gesamtkosten
Die gegenständliche Wohnung befindet sich in der Schneckgasse in fußläufiger Lage zum Hauptbahnhof, dem Domplatz und dem Rathausplatz im Herzen der St. Pöltner Innenstadt. Die in unmittelbarer Nähe erreichbaren Naherholungsflächen bilden die Franz Josef und Traisen-Promenade, die Traisen und den Altoona und Hammerpark
Wohnfläche: ca. 96,68 m² + ca. 4,5 m² Balkon + ca. 5,93 m² Terrasse, Kellerabteil, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 1.199,- inkl. BK, Lift-BK und USt.
Die Wohnung gliedert sich in:
1. Etage: Sehr geräumiges Vorzimmer, Abstellraum, Gäste Toilette, Wohnküche mit Zugang zum Balkon
2. Etage: Innenflur, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Terrasse, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC
Stockwerkslage/Aufzug: 3 + 4 = Dachgeschoss / JA
beziehbar ab voraussichtlich: Sofort
Ausstattung: Moderne Küche mit Markeneinbaugeräten, Parkett und Fliesenböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.
Ein Tiefgaragen Pkw-Abstellplatz kann für monatlich € 75,- angemietet werden
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Wohnfläche 96,68 m2
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Nutzfläche 107,11 m2
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Kellerfläche 2 m2
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Etage 1
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Zimmer 3
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Bäder 1
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WCs 2
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Terrassen 1
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Balkone 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar Sofort
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Maximale Mietdauer 4 Jahre
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Bauart Neubau
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Zustand gepflegt
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Baujahr 2011
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Energieausweis gültig bis 15.06.2023
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Heizwärmebedarf 31 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse B
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fGEE 1
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fGEE Klasse B
| Miete | € 858,46 |
| Betriebskosten | € 222,98 |
| Sonstiges | € 8,56 |
| Umsatzsteuer | € 109,01 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 1.199,01 |
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| Kaution | 4 Bruttomonatsmieten |
| Provision | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |