Die Wohnung liegt in einer als Anrainerstraße geführten Nebenstraße unweit der Mariazellerstraße, der Franz Jonas-Straße und Josefstraße. Die in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbaren Naherholungsflächen bilden den Sonnenpark, den Landsberger Park und die Franz Josef-Promenade an der Traisen
Wohnfläche: ca. 60,06 m² + Kellerabteil, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 649,- inkl. BK und USt.
Die Wohnung gliedert sich in ein Vorzimmer, eigenständige Küche, 2 Zimmer, Kabinett bzw. Home Office, Tageslichtbad mit Badewanne und WC
Stockwerkslage/Aufzug: 1 / NEIN
beziehbar ab voraussichtlich: Sofort
Ausstattung: Moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten und Waschmaschinen Anschluss, Holzdielen, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Medienanschlüsse
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Wohnfläche 60,06 m2
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Kellerfläche 2 m2
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Etage 1
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Zimmer 3
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Bäder 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar Sofort
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Maximale Mietdauer 4 Jahre
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Bauart Altbau
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Zustand teilrenoviert
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Energieausweis gültig bis 26.04.2024
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Heizwärmebedarf 135 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse D
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fGEE 2,5
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fGEE Klasse D
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| Miete | € 397,37 |
| Betriebskosten | € 192,63 |
| Umsatzsteuer | € 59,00 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 649,00 |
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| Kaution | 4 Bruttomonatsmieten |
| Provision | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |