Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend und ist nur nur wenige Gehminuten vom Bahnhof St.Pölten bzw. der Innenstadt entfernt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Wohnfläche 62,46 m2
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Nutzfläche 62,46 m2
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Zimmer 3
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Bäder 1
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WCs 1
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Stellplätze 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar sofort
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Maximale Mietdauer 5 Jahre
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Bauart Altbau
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Zustand Erstbezug
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Letzte Sanierung 2022
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Energieausweis gültig bis 01.05.2026
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Heizwärmebedarf 175 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse E
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fGEE 2,36
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fGEE Klasse D
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| Miete | € 474,70 |
| Betriebskosten | € 81,20 |
| Heizkosten | € 124,92 |
| Umsatzsteuer | € 80,57 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 761,39 |
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| Ablöse | € 500,00 |
| Kaution | 1.500,00 € |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |