Günstige Wohnung in Bahnhofsnähe, Erstbezug

Waldstraße, 3100 St. Pölten

41,92 m2Wohnfläche

2Zimmer

41,92 m2Nutzfläche

€ 539Gesamtkosten

 

Zentralheizung Kabel/Satelliten-TV

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend und ist nur nur wenige Gehminuten vom Bahnhof St.Pölten bzw. der Innenstadt entfernt.

Erstbezug nach Sanierung

Sofort verfügbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

  • Wohnfläche 41,92 m2
  • Nutzfläche 41,92 m2
  • Zimmer 2
  • Bäder 1
  • WCs 1
  • Stellplätze 1
  • Nutzungsart Wohnen
  • Beziehbar sofort
  • Maximale Mietdauer 5 Jahre
  • Bauart Altbau
  • Zustand Erstbezug
  • Letzte Sanierung 2022
  • Energieausweis gültig bis 01.05.2026
  • Heizwärmebedarf 175 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse E
  • fGEE 2,36
  • fGEE Klasse D
Miete € 343,74
Betriebskosten € 54,50
Heizkosten € 83,84
Umsatzsteuer € 56,59
Monatliche Gesamtbelastung € 538,67

Kaution 1.500,00 €
Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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