Traisen-Promenade. Zählt zu den ersten Adressen

Willi-Gruber-Straße, 3100 St. Pölten

46,73 m2Wohnfläche

2Zimmer

48,48 m2Nutzfläche

€ 678Gesamtkosten

 

Fliesen Parkett Fernwärme Fernwärme Zentralheizung Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Westbalkon Dusche Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Seniorengerecht Rollstuhlgerecht DVB-T barrierefrei

Nutzfläche: ca. 46,73 m² inkl. Loggia +  Balkon + Einlagerungsraum, 10 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 678,09 inkl. BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Walk-In Dusche und WC, Loggia und Balkon

Stockwerkslage/Aufzug: 3 / JA

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen, hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen, elegante Marken-Sanitärausstattung, Küchenausstattung samt Einbaugeräte 

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

  • Wohnfläche 46,73 m2
  • Nutzfläche 48,48 m2
  • Kellerfläche 3,33 m2
  • Etage 3
  • Zimmer 2
  • Bäder 1
  • Balkone 1
  • Loggias 1
  • Nutzungsart Wohnen
  • Beziehbar sofort
  • Maximale Mietdauer 10 Jahre
  • Bauart Neubau
  • Zustand neuwertig
  • Baujahr 2020
  • Energieausweis gültig bis 16.09.2029
  • Heizwärmebedarf 30 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse A
  • fGEE 0,7
  • fGEE Klasse A+
Miete € 522,98
Betriebskosten € 93,46
Umsatzsteuer € 61,65
Monatliche Gesamtbelastung € 678,09

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision Provision bezahlt der Abgeber.

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