Die Schokoladenseite von St. Pölten. Flair im Gesundheitsviertel
Maximilianstraße, 3100 St. Pölten
56,91 m2Wohnfläche
2Zimmer
63,93 m2Nutzfläche
€ 792Gesamtkosten
Die gegenständliche Wohnung befindet sich der Maximilianstraße in fußläufiger Lage zwischen dem Hauptbahnhof, dem Universitätsklinikum und der Fachhochschule. Die in unmittelbarer Nähe erreichbaren Naherholungsflächen bilden die Franz Josef und Traisen-Promenade, die Traisen und der große Viehofner See
Wohnfläche: ca. 56,91 m² + ca. 7,02 m² Balkon + Kellerabteil, 15 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 792,18 inkl. BK und USt.
Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Toilette, Abstellraum, Balkon
Stockwerkslage/Aufzug: 3.OG / JA
beziehbar ab voraussichtlich: Sofort
Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden, Komplettküche mit Markengeräten, Klimatisierung, Außenjalousien, hochwertige Sanitäreinrichtungen mit Walk-In Dusche, Medienanschlüsse, Gegensprechanlage mit Farbkamera
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Wohnfläche 56,91 m2
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Nutzfläche 63,93 m2
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Kellerfläche 2 m2
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Etage 3
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Zimmer 2
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Bäder 1
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Balkone 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar Sofort
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Maximale Mietdauer 15 Jahre
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Bauart Neubau
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Zustand gepflegt
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Baujahr 2018
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Energieausweis gültig bis 23.08.2026
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Heizwärmebedarf 30,83 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse A
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fGEE 0,79
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fGEE Klasse A
| Miete | € 583,58 |
| Betriebskosten | € 136,58 |
| Umsatzsteuer | € 72,02 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 792,18 |
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| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
| Provision | Provision bezahlt der Abgeber. |