Alles mit schönem Styling

Doktor-Theodor-Körner-Straße, 3100 St. Pölten

82,43 m2Wohnfläche

3Zimmer

€ 799Gesamtkosten

 

 

Fliesen Parkett Gas Etagenheizung Einbauküche Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Seniorengerecht DVB-T

Die Wohnung liegt in der Doktor Theodor Körner-Straße unweit der Niederösterreichischen Landesregierung. Die in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbaren Naherholungsflächen bilden den Hammerpark und den Südpark 

Wohnfläche: ca. 82,43 m² + Kellerabteil, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 799,- inkl. BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Zentrales Vorzimmer, geräumige Wohnküche, Wohnzimmer mit Erker, Schlafzimmer, Homeoffice Raum oder Abstellraum mit Fenster zum Lichthof, Tageslicht Badezimmer mit Dusche sowie Handwaschbecken, separate Toilette mit Handwaschbecken

beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung

Ausstattung: Hohe Decken, moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, Parkett und Fliesenböden, hochqualitative Zargen und Innentüren, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse    

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt.

Ein Parkplatz kann auf Wunsch für monatlich € 34,- inkl. USt. angemietet werden

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

  • Wohnfläche 82,43 m2
  • Kellerfläche 2 m2
  • Zimmer 3
  • Bäder 1
  • WCs 1
  • Nutzungsart Wohnen
  • Beziehbar Nach Vereinbarung / Jänner 2023
  • Maximale Mietdauer 4 Jahre
  • Bauart Altbau
  • Zustand gepflegt
  • Baujahr 1900
  • Energieausweis gültig bis 02.01.2023
  • Heizwärmebedarf 159,95 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse E
  • fGEE 1,97
  • fGEE Klasse D
Miete € 526,59
Betriebskosten € 199,77
Umsatzsteuer € 72,64
Monatliche Gesamtbelastung € 799,00

Kaution 4 Bruttomonatsmieten
Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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