Die Wohnung liegt in der Doktor Theodor Körner-Straße unweit der Niederösterreichischen Landesregierung. Die in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbaren Naherholungsflächen bilden den Hammerpark und den Südpark
Wohnfläche: ca. 82,43 m² + Kellerabteil, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 799,- inkl. BK und USt.
Die Wohnung gliedert sich in: Zentrales Vorzimmer, geräumige Wohnküche, Wohnzimmer mit Erker, Schlafzimmer, Homeoffice Raum oder Abstellraum mit Fenster zum Lichthof, Tageslicht Badezimmer mit Dusche sowie Handwaschbecken, separate Toilette mit Handwaschbecken
beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung
Ausstattung: Hohe Decken, moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, Parkett und Fliesenböden, hochqualitative Zargen und Innentüren, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt.
Ein Parkplatz kann auf Wunsch für monatlich € 34,- inkl. USt. angemietet werden
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
-
Wohnfläche 82,43 m2
-
Kellerfläche 2 m2
-
Zimmer 3
-
Bäder 1
-
WCs 1
-
Nutzungsart Wohnen
-
Beziehbar Nach Vereinbarung / Jänner 2023
-
Maximale Mietdauer 4 Jahre
-
Bauart Altbau
-
Zustand gepflegt
-
Baujahr 1900
-
Energieausweis gültig bis 02.01.2023
-
Heizwärmebedarf 159,95 kWh/m2a
-
Heizwärmeklasse E
-
fGEE 1,97
-
fGEE Klasse D
| Miete | € 526,59 |
| Betriebskosten | € 199,77 |
| Umsatzsteuer | € 72,64 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 799,00 |
|---|---|
| Kaution | 4 Bruttomonatsmieten |
| Provision | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |