Sonnige südseitige Familienwohnung mit Loggia!

Spratzerner Kirchenweg, 3100 St. Pölten

102,27 m2Wohnfläche

4Zimmer

€ 1.068Gesamtkosten

 

 

Fliesen Parkett Fernwärme Holz Fernwärme Kamin Personenaufzug Südbalkon Badewanne Bidet Kabel/Satelliten-TV Wasch/Trockenraum WG geeignet Fahrradraum Seniorengerecht DVB-T

Wohnfläche: ca. 102,27 m² inkl. Loggia ,+ Kellerabteil

Gesamtmiete: €1.068,35 inkl. BK und Ust.

Heizkosten / Warmwasser: € 114,30 inkl. Ust.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige Loggia, Komplettküche und Essplatz, zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, südseitige Loggia, Bad mit Wanne und eine separate Toilette.

Ein Carportparkplatz steht zur Verfügung.

Stockwerkslage/Aufzug: 4. / Ja

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung 

Ausstattung: sehr gut, Laminat- und Fliesenböden, Küche. verbauter Stauraum

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

  • Wohnfläche 102,27 m2
  • Etage 4
  • Zimmer 4
  • Bäder 1
  • WCs 1
  • Loggias 1
  • Stellplätze 1
  • Nutzungsart Wohnen
  • Beziehbar nach Vereinbarung
  • Maximale Mietdauer 5 Jahre
  • Erschließung vollerschlossen
  • Bauart Neubau
  • Zustand modernisiert
  • Baujahr 1989
  • Energieausweis gültig bis 07.10.2031
  • Heizwärmebedarf 70 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse C
  • fGEE 1,2
  • fGEE Klasse C
Miete € 800,00
Betriebskosten € 243,95
Umsatzsteuer € 24,40
Monatliche Gesamtbelastung € 1.068,35

Kaution 4 Bruttomonatsmieten
Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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