Niedrigenergiehaus Standard - großer Südbalkon - hochwertige Ausstattung - Zentrum
Bahnhofplatz, 3100 St. Pölten
84,25 m2Wohnfläche
3Zimmer
100,39 m2Nutzfläche
€ 992Gesamtkosten
Die gegenständliche Wohnung befindet sich am Bahnhofplatz im Herzen der St. Pöltner Innenstadt. Die in unmittelbarer Nähe erreichbaren Naherholungsflächen bilden die Franz Josef und Traisen-Promenade, die Traisen und den Sparkassenpark. In unmittelbarer Umgebung profitieren Sie von bester öffentlicher Verkehrs- Infrastruktur, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentren, Schulen, etc.
Wohnfläche: ca. 84,25 m² + ca. 16,14 m² Balkon + Kellerabteil, 5 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monaten
Gesamtmiete: € 992,34 inkl. BK, Lift-BK und USt.
Heizkosten: € 128,69 inkl. Ust.
Die Wohnung gliedert sich in Vorzimmer, Wohnküche, (ca. 32,55 m²) und Zugang zum Süd-Balkon, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Walk-In Dusche + Waschmaschinen Anschluss, separates WC
Stockwerkslage/Aufzug: 4 / JA
beziehbar ab voraussichtlich: Sofort
Ausstattung: Moderne Küche mit Markeneinbaugeräten, LED Einbauspots im Badezimmer und Deckenbeleuchtung im Vorzimmer, Expona Design Böden, Fliesenböden, hochqualitative Innentüren, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse, Gegensprechanlage mit Farbkamera
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Wohnfläche 84,25 m2
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Nutzfläche 100,39 m2
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Kellerfläche 4 m2
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Etage 4
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Zimmer 3
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Bäder 1
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WCs 1
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Balkone 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar Sofort
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Maximale Mietdauer 5 Jahre
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Bauart Neubau
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Zustand neuwertig
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Baujahr 2012
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Energieausweis gültig bis 04.05.2023
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Heizwärmebedarf 22 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse A
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fGEE 0,85
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fGEE Klasse A
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| Miete | € 610,89 |
| Betriebskosten | € 291,24 |
| Umsatzsteuer | € 90,21 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 992,34 |
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| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
| Provision | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |