Wunderschöne Altbauwohnung, zentrumsnah zu mieten

Josefstraße, 3100 St. Pölten

70,97 m2Wohnfläche

3Zimmer

€ 842Gesamtkosten

 

 

Fliesen Parkett Fernwärme Fernwärme Zentralheizung Wohnküche / offene Küche Südwestbalkon Dusche Kabel/Satelliten-TV DVB-T

Die Wohnung liegt in der Josefstraße unweit der Niederösterreichischen Landesregierung. Die in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbaren Naherholungsflächen bilden den Hammerpark und den Südpark 

Wohnfläche: ca. 70,97 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten, Kündigungsverzicht 2 Monate 

Gesamtmiete: € 842,48 inkl. BK, HK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC

beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung

Ausstattung: Echtholzparkett- und Fliesenböden, Einbauküche mit Markengeräten, Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

  • Wohnfläche 70,97 m2
  • Etage 1
  • Zimmer 3
  • Bäder 1
  • WCs 1
  • Balkone 1
  • Nutzungsart Wohnen
  • Beziehbar Nach Vereinbarung
  • Maximale Mietdauer unbefristet
  • Bauart Altbau
  • Zustand gepflegt
  • Letzte Sanierung 2018
  • Energieausweis gültig bis 30.01.2022
  • Heizwärmebedarf 112 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse D
  • fGEE 2,5
  • fGEE Klasse D
Miete € 496,74
Betriebskosten € 191,70
Heizkosten € 71,00
Umsatzsteuer € 83,04
Monatliche Gesamtbelastung € 842,48

Kaution 4 Bruttomonatsmieten
Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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