Ein wohltuender Blick ins Grüne. Da werden Sie sprachlos sein
3100 St. Pölten
50 m2Wohnfläche
3Zimmer
€ 699Gesamtkosten
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße und liegt im südlichen Stadtteil der Landeshauptstadt. Die in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbaren Naherholungsflächen bilden den Kummerpark, den Sonnenpark, den Kollerberg und die Franz Josef-Promenade an der Traisen. Das hochrangige Verkehrsnetz bildet die Bundesstraße 20 und die Autobahnanschlussstelle der A1 St. Pölten Süd
Wohnfläche: ca. 50,00 m² + Kellerabteil + Gartenmitbenützung + PKW Stellplatz, befristet auf 4 Jahre zu mieten, 3 Monate Kündigungsfrist
Gesamtmiete: € 699,00 inkl. BK und USt.
Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Einbauschrank nach Maß und angeschlossenem Tageslichtbadezimmer mit Walk-In Dusche, separater Toilette mit Handwaschbecken, Balkon
Stockwerkslage/Aufzug: 1. OG / NEIN
beziehbar ab voraussichtlich: Sofort
Ausstattung: Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, programmierbarer MCZ Pelletofen (A+) mit Konvektionsgebläse und massiver Gusstüre samt Sichtfenster, Infrarotpaneele Heizung, Holz- und Fliesenböden, hochqualitative Zargen und Innentüren, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschine, Medienanschlüsse, Sicherheitstür
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt.
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Wohnfläche 50 m2
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Kellerfläche 5 m2
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Etage 1
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Zimmer 3
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Bäder 1
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WCs 1
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Balkone 1
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Stellplätze 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar Sofort
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Maximale Mietdauer 4 Jahre
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Bauart Neubau
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Zustand neuwertig
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Energieausweis gültig bis 02.03.2028
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Heizwärmebedarf 66,4 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse C
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fGEE 0,9
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fGEE Klasse C
| Miete | € 535,83 |
| Betriebskosten | € 99,63 |
| Umsatzsteuer | € 63,54 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 699,00 |
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| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
| Provision | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |