Ein wohltuender Blick ins Grüne. Da werden Sie sprachlos sein

3100 St. Pölten

50 m2Wohnfläche

3Zimmer

€ 699Gesamtkosten

 

 

Fliesen Laminat Elektro Pellets befeuerung Wasser-Elektro Zentralheizung Kamin Wohnküche / offene Küche Südbalkon Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Seniorengerecht Gartennutzung DVB-T Möbliert

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße und liegt im südlichen Stadtteil der Landeshauptstadt. Die in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbaren Naherholungsflächen bilden den Kummerpark, den Sonnenpark, den Kollerberg und die Franz Josef-Promenade an der Traisen. Das hochrangige Verkehrsnetz bildet die Bundesstraße 20 und die Autobahnanschlussstelle der A1 St. Pölten Süd 

Wohnfläche: ca. 50,00 m² + Kellerabteil + Gartenmitbenützung + PKW Stellplatz, befristet auf 4 Jahre zu mieten, 3 Monate Kündigungsfrist

Gesamtmiete: € 699,00 inkl. BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Einbauschrank nach Maß und angeschlossenem Tageslichtbadezimmer mit Walk-In Dusche, separater Toilette mit Handwaschbecken, Balkon

Stockwerkslage/Aufzug: 1. OG / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: Sofort 

Ausstattung: Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, programmierbarer MCZ Pelletofen (A+) mit Konvektionsgebläse und massiver Gusstüre samt Sichtfenster, Infrarotpaneele Heizung, Holz- und Fliesenböden, hochqualitative  Zargen und Innentüren, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschine, Medienanschlüsse, Sicherheitstür   

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt.

  • Wohnfläche 50 m2
  • Kellerfläche 5 m2
  • Etage 1
  • Zimmer 3
  • Bäder 1
  • WCs 1
  • Balkone 1
  • Stellplätze 1
  • Nutzungsart Wohnen
  • Beziehbar Sofort
  • Maximale Mietdauer 4 Jahre
  • Bauart Neubau
  • Zustand neuwertig
  • Energieausweis gültig bis 02.03.2028
  • Heizwärmebedarf 66,4 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse C
  • fGEE 0,9
  • fGEE Klasse C
Miete € 535,83
Betriebskosten € 99,63
Umsatzsteuer € 63,54
Monatliche Gesamtbelastung € 699,00

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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