Ihr neues Zuhause. Erster Stock, 64 Quadratmeter

3100 St. Pölten

63,69 m2Wohnfläche

2Zimmer

69,93 m2Nutzfläche

€ 649Gesamtkosten

 

Fliesen Parkett Fernwärme Fernwärme Zentralheizung Einbauküche Personenaufzug Südbalkon Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Wasch/Trockenraum Fahrradraum Abstellraum Seniorengerecht DVB-T Möbliert barrierefrei

Objektlage: St. Pölten - Süd. Die Wohnung liegt in einer als Anrainerstraße geführten Nebenstraße unweit der Landsbergerstraße, der Anton Scheiblin-Gasse und dem Spratzerner Kirchenweg. Die in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbaren Naherholungsflächen bilden den Sonnenpark, den Landsberger Park und die Franz Josef-Promenade an der Traisen

Wohnfläche: ca. 63,69 m² + ca. 6,24 m² Balkon + Kellerabteil + Parkplatz, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Miete: € 648,92 inkl. BK und USt.

Heizkosten / Warmwasser: € 41,08 inkl. USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Küche mit Tageslichtfenster, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, separates WC sowie Abstellraum

Stockwerkslage/Aufzug:  1. / JA

Parksituation: 1 Parkplatz ist der Wohnung zugeordnet

beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung 

Ausstattung: Parkettböden, Fliesen, Vorbaurollläden, Einbauküche, Waschmaschinen Anschluss     

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

  • Wohnfläche 63,69 m2
  • Nutzfläche 69,93 m2
  • Kellerfläche 2 m2
  • Etage 1
  • Zimmer 2
  • Bäder 1
  • WCs 1
  • Balkone 1
  • Stellplätze 1
  • Nutzungsart Wohnen
  • Beziehbar Nach Vereinbarung
  • Maximale Mietdauer 4 Jahre
  • Bauart Neubau
  • Zustand gepflegt
  • Baujahr 1994
  • Energieausweis gültig bis 21.11.2027
  • Heizwärmebedarf 50 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse B
  • fGEE 1
  • fGEE Klasse B
Miete € 471,87
Betriebskosten € 118,05
Umsatzsteuer € 59,00
Monatliche Gesamtbelastung € 648,92

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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