Urbanes Wohnen im Penthouse. Leben im Grünen

Willi-Gruber-Straße, 3100 St. Pölten

81,27 m2Wohnfläche

3Zimmer

107,46 m2Nutzfläche

€ 1.175Gesamtkosten

 

Fliesen Parkett Fernwärme Fernwärme Zentralheizung Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Südbalkon Bad mit Fenster Badewanne Kabel/Satelliten-TV WG geeignet Fahrradraum Seniorengerecht Rollstuhlgerecht DVB-T barrierefrei

Nutzfläche: ca. 81,27 m² + ca. 26,19 m² Terrasse + Einlagerungsraum, 10 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 1.174,80 inkl. BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum und Gang, Wohnküche, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Tageslicht Badezimmer, WC, Terrasse  

Stockwerkslage/Aufzug: DG (6) / JA

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen, hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen, elegante Marken-Sanitärausstattung 

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

  • Wohnfläche 81,27 m2
  • Nutzfläche 107,46 m2
  • Kellerfläche 3,33 m2
  • Etage 6
  • Zimmer 3
  • Bäder 1
  • WCs 1
  • Terrassen 1
  • Nutzungsart Wohnen
  • Beziehbar sofort
  • Maximale Mietdauer 10 Jahre
  • Bauart Neubau
  • Zustand neuwertig
  • Baujahr 2020
  • Energieausweis gültig bis 16.09.2029
  • Heizwärmebedarf 30 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse A
  • fGEE 0,7
  • fGEE Klasse A+
Miete € 905,46
Betriebskosten € 162,54
Umsatzsteuer € 106,80
Monatliche Gesamtbelastung € 1.174,80

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision Provision bezahlt der Abgeber.

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