Ihren Wunsch nach einer Traumwohnung mit 128m² können Sie sich jetzt erfüllen

Willi-Gruber-Straße, 3100 St. Pölten

127,6 m2Wohnfläche

3Zimmer

127,6 m2Nutzfläche

€ 1.400Gesamtkosten

 

Fliesen Parkett Fernwärme Fernwärme Zentralheizung Einbauküche Personenaufzug Nordostbalkon Badewanne Kabel/Satelliten-TV WG geeignet Fahrradraum Seniorengerecht Rollstuhlgerecht DVB-T barrierefrei

Nutzfläche: ca. 127,60 m² inkl. Loggia + Einlagerungsraum, 10 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 1.399,99 inkl. BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum und Gang, Wohnküche mit Nordost-Loggia, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer jeweils mit Schrankraum und Loggia-Zugang, Badezimmer mit Badewanne und Walk-In Dusche und ein separates WC mit Handwaschbecken und Waschmaschinen Anschluss 

Stockwerkslage/Aufzug: 5 / JA

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen, hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen, elegante Marken-Sanitärausstattung

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

  • Wohnfläche 127,6 m2
  • Nutzfläche 127,6 m2
  • Kellerfläche 3,33 m2
  • Etage 5
  • Zimmer 3
  • Bäder 1
  • WCs 1
  • Loggias 1
  • Nutzungsart Wohnen
  • Beziehbar sofort
  • Maximale Mietdauer 10 Jahre
  • Bauart Neubau
  • Zustand neuwertig
  • Baujahr 2020
  • Energieausweis gültig bis 16.09.2029
  • Heizwärmebedarf 30 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse A
  • fGEE 0,7
  • fGEE Klasse A+
Miete € 1.017,52
Betriebskosten € 255,20
Umsatzsteuer € 127,27
Monatliche Gesamtbelastung € 1.399,99

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

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