Ihren Wunsch nach einer Traumwohnung mit 128m² können Sie sich jetzt erfüllen
Willi-Gruber-Straße, 3100 St. Pölten
127,6 m2Wohnfläche
3Zimmer
127,6 m2Nutzfläche
€ 1.400Gesamtkosten
Nutzfläche: ca. 127,60 m² inkl. Loggia + Einlagerungsraum, 10 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 1.399,99 inkl. BK und USt.
Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum und Gang, Wohnküche mit Nordost-Loggia, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer jeweils mit Schrankraum und Loggia-Zugang, Badezimmer mit Badewanne und Walk-In Dusche und ein separates WC mit Handwaschbecken und Waschmaschinen Anschluss
Stockwerkslage/Aufzug: 5 / JA
beziehbar ab voraussichtlich: sofort
Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen, hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen, elegante Marken-Sanitärausstattung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
-
Wohnfläche 127,6 m2
-
Nutzfläche 127,6 m2
-
Kellerfläche 3,33 m2
-
Etage 5
-
Zimmer 3
-
Bäder 1
-
WCs 1
-
Loggias 1
-
Nutzungsart Wohnen
-
Beziehbar sofort
-
Maximale Mietdauer 10 Jahre
-
Bauart Neubau
-
Zustand neuwertig
-
Baujahr 2020
-
Energieausweis gültig bis 16.09.2029
-
Heizwärmebedarf 30 kWh/m2a
-
Heizwärmeklasse A
-
fGEE 0,7
-
fGEE Klasse A+
-
| Miete | € 1.017,52 |
| Betriebskosten | € 255,20 |
| Umsatzsteuer | € 127,27 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 1.399,99 |
|---|---|
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |