Nahe dem Hammerpark - Traum-Altbau in bester Lage

Doktor-Theodor-Körner-Straße, 3100 St. Pölten

87,79 m2Wohnfläche

3,5Zimmer

€ 941Gesamtkosten

 

 

Fliesen Parkett Gas Etagenheizung Wohnküche / offene Küche Bad mit Fenster Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV WG geeignet Fahrradraum Abstellraum Seniorengerecht DVB-T

Die Wohnung liegt in der Doktor Theodor Körner-Straße unweit der Niederösterreichischen Landesregierung. Die in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbaren Naherholungsflächen bilden den Hammerpark und den Südpark 

Wohnfläche: ca. 87,23 m²  + Kellerabteil, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 941,14 inkl. BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: zentrales Vorzimmer, helle Wohnküche, 2 getrennt begehbare Zimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, separate Toilette mit Handwaschbecken

beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung 

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Einbauküche mit Markengeräten, Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt.

Ein Parkplatz kann auf Wunsch für monatlich € 34,- inkl. USt. angemietet werden. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

  • Wohnfläche 87,79 m2
  • Kellerfläche 2 m2
  • Etage 1
  • Zimmer 3,5
  • Bäder 1
  • WCs 1
  • Nutzungsart Wohnen
  • Beziehbar September 2022
  • Maximale Mietdauer 4 Jahre
  • Bauart Altbau
  • Zustand neuwertig
  • Baujahr 1900
  • Energieausweis gültig bis 02.01.2023
  • Heizwärmebedarf 159,95 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse E
  • fGEE 1,97
  • fGEE Klasse D
Miete € 678,61
Betriebskosten € 176,97
Umsatzsteuer € 85,56
Monatliche Gesamtbelastung € 941,14

Kaution 4 Bruttomonatsmieten
Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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