Zentrale Lage - alles befindet sich in der Nähe

Franziskanergasse, 3100 St. Pölten

50,67 m2Wohnfläche

2Zimmer

€ 625Gesamtkosten

 

 

Fliesen Parkett Fernwärme Zentralheizung Einbauküche Personenaufzug Dusche Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Seniorengerecht Rollstuhlgerecht DVB-T barrierefrei

Die gegenständliche Wohnung befindet sich mitten in der Brunngasse in fußläufiger Lage zwischen dem Hauptbahnhof, dem Domplatz und dem Rathausplatz im Herzen der St. Pöltner Innenstadt. Die in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbaren Naherholungsflächen bilden die Franz Josef und Traisen-Promenade, die Traisen und den Sparkassenpark

Wohnfläche: ca. 50,67 m² + Kellerabteil mit ca. 12 m², 5 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 624,38 inkl. BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: zentrales Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster, Abstellraum, Badezimmer mit Walk-In Dusche, separates WC

Stockwerkslage/Aufzug: 2 / JA

beziehbar ab voraussichtlich: Sofort

Ausstattung: Moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, LED Einbauspots, Parkett und Fliesenböden, hochqualitative DANA Zargen und Innentüren, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse, Sicherheitstür, Fußbodenheizung    

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

  • Wohnfläche 50,67 m2
  • Kellerfläche 12 m2
  • Etage 2
  • Zimmer 2
  • Bäder 1
  • WCs 1
  • Nutzungsart Wohnen
  • Beziehbar Sofort
  • Maximale Mietdauer 5 Jahre
  • Bauart Neubau
  • Zustand neuwertig
  • Baujahr 2015
  • Energieausweis gültig bis 09.02.2025
  • Heizwärmebedarf 31,9 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse B
  • fGEE 0,71
  • fGEE Klasse A
Miete € 467,83
Betriebskosten € 100,20
Umsatzsteuer € 56,80
Monatliche Gesamtbelastung € 624,83

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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