Die gegenständliche Wohnung befindet sich mitten in der Brunngasse in fußläufiger Lage zwischen dem Hauptbahnhof, dem Domplatz und dem Rathausplatz im Herzen der St. Pöltner Innenstadt. Die in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbaren Naherholungsflächen bilden die Franz Josef und Traisen-Promenade, die Traisen und den Sparkassenpark
Wohnfläche: ca. 50,67 m² + Kellerabteil mit ca. 12 m², 5 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 624,38 inkl. BK und USt.
Die Wohnung gliedert sich in: zentrales Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster, Abstellraum, Badezimmer mit Walk-In Dusche, separates WC
Stockwerkslage/Aufzug: 2 / JA
beziehbar ab voraussichtlich: Sofort
Ausstattung: Moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, LED Einbauspots, Parkett und Fliesenböden, hochqualitative DANA Zargen und Innentüren, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse, Sicherheitstür, Fußbodenheizung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Wohnfläche 50,67 m2
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Kellerfläche 12 m2
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Etage 2
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Zimmer 2
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Bäder 1
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WCs 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar Sofort
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Maximale Mietdauer 5 Jahre
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Bauart Neubau
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Zustand neuwertig
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Baujahr 2015
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Energieausweis gültig bis 09.02.2025
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Heizwärmebedarf 31,9 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse B
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fGEE 0,71
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fGEE Klasse A
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| Miete | € 467,83 |
| Betriebskosten | € 100,20 |
| Umsatzsteuer | € 56,80 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 624,83 |
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| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
| Provision | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |