Bürostandort unweit der Landesregierung zu mieten

3100 St. Pölten

4Zimmer

 

 

 

 

Fliesen Parkett Gas Etagenheizung Einbauküche Personenaufzug Ostbalkon Bad mit Fenster Badewanne Kabel/Satelliten-TV WG geeignet Abstellraum Seniorengerecht DVB-T

Das Büro liegt in der Doktor Karl-Renner Promenade unweit des Neugebäudeplatz und der Niederösterreichischen Landesregierung. Die in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbaren Naherholungsflächen bilden den Hammerpark und den Sparkassenpark 

Nutzfläche: ca. 147,71 m² inkl. ca. 12,52 m² Veranda + Kellerabteil, unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 1.694,52 inkl. BK, Lift-BK und USt.

Die Bürofläche gliedert sich in: Wartezone, Zimmer mit Verandazugang, Küche mit Abstellraum, drei Zimmer, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separates WC

Stockwerkslage/Aufzug: 1 / JA! allerdings befindet sich der jeweilige Zustieg bzw. Ausstieg im Zwischengeschoss

beziehbar ab voraussichtlich: Sofort 

Ausstattung: Stil-Vollholzzargen und Kassettenflügeltüren, Innentüren mit Alt-Wien Beschlägen, Fischgrätparketten und Fliesenböden, BULTHAUP Einbauküche mit Markeneinbaugeräten von GAGGENAU

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

  • Bürofläche 147,71 m2
  • Kellerfläche 3 m2
  • Etage 1
  • Zimmer 4
  • Bäder 1
  • WCs 1
  • Balkone 1
  • Nutzungsart Wohnen
  • Beziehbar Sofort
  • Maximale Mietdauer unbefristet
  • Bauart Altbau
  • Zustand gepflegt
  • Baujahr 1900
  • Energieausweis gültig bis 12.08.2024
  • Heizwärmebedarf 119 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse D
  • fGEE 2,5
  • fGEE Klasse D
Miete € 1.004,43
Betriebskosten € 322,00
Sonstiges € 85,67
Umsatzsteuer € 282,42
Monatliche Gesamtbelastung € 1.694,52

Kaution 4 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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