Das Büro liegt in der Doktor Karl-Renner Promenade unweit des Neugebäudeplatz und der Niederösterreichischen Landesregierung. Die in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbaren Naherholungsflächen bilden den Hammerpark und den Sparkassenpark
Nutzfläche: ca. 147,71 m² inkl. ca. 12,52 m² Veranda + Kellerabteil, unbefristet zu mieten
Gesamtmiete: € 1.580,72 inkl. BK, Lift-BK und USt.
Die Bürofläche gliedert sich in: Wartezone, Zimmer mit Verandazugang, Küche mit Abstellraum, drei Zimmer, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separates WC
Stockwerkslage/Aufzug: 1 / JA! allerdings befindet sich der jeweilige Zustieg bzw. Ausstieg im Zwischengeschoss
beziehbar ab voraussichtlich: Sofort
Ausstattung: Stil-Vollholzzargen und Kassettenflügeltüren, Innentüren mit Alt-Wien Beschlägen, Fischgrätparketten und Fliesenböden, BULTHAUP Einbauküche mit Markeneinbaugeräten von GAGGENAU
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Bürofläche 147,71 m2
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Kellerfläche 3 m2
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Etage 1
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Zimmer 4
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Bäder 1
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WCs 1
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Balkone 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar Sofort
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Maximale Mietdauer unbefristet
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Bauart Altbau
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Zustand gepflegt
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Baujahr 1900
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Energieausweis gültig bis 12.08.2024
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Heizwärmebedarf 119 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse D
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fGEE 2,5
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fGEE Klasse D
| Miete | € 909,60 |
| Betriebskosten | € 322,00 |
| Sonstiges | € 85,67 |
| Umsatzsteuer | € 263,45 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 1.580,72 |
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| Kaution | 4 Bruttomonatsmieten |
| Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |