Lebensfreude, Eleganz und Wohnstil gut vereint!

Willi-Gruber-Straße, 3100 St. Pölten

62,61 m2Wohnfläche

2,5Zimmer

62,61 m2Nutzfläche

€ 715Gesamtkosten

 

Fliesen Parkett Fernwärme Fernwärme Zentralheizung Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Südwestbalkon Dusche Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Seniorengerecht Rollstuhlgerecht DVB-T barrierefrei

Nutzfläche: ca. 62,61 m² inkl. Loggia + Einlagerungsraum, 10 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 715,39 inkl. BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Wohnzimmer mit Loggia, Küche, Badezimmer / WC, Schlafzimmer,  

Stockwerkslage/Aufzug: 2 / JA

beziehbar ab voraussichtlich: ab sofort

Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen, hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen, elegante Marken-Sanitärausstattung, Küchenausstattung samt Einbaugeräte 

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

  • Wohnfläche 62,61 m2
  • Nutzfläche 62,61 m2
  • Etage 2
  • Zimmer 2,5
  • Bäder 1
  • WCs 1
  • Loggias 1
  • Nutzungsart Wohnen
  • Beziehbar Februar
  • Maximale Mietdauer 10 Jahre
  • Bauart Neubau
  • Zustand neuwertig
  • Baujahr 2021
  • Energieausweis gültig bis 16.09.2029
  • Heizwärmebedarf 30 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse A
  • fGEE 0,7
  • fGEE Klasse A+
Miete € 525,14
Betriebskosten € 125,22
Umsatzsteuer € 65,03
Monatliche Gesamtbelastung € 715,39

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision Provision bezahlt der Abgeber.

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