2 Zimmer Wohnung, Ruhelage, Parkmöglichkeit - fußläufig in`s Zentrum!

Hötzendorfstraße, 3100 St. Pölten

57,96 m2Wohnfläche

2Zimmer

€ 572Gesamtkosten

 

 

Fliesen Parkett Gas Etagenheizung Einbauküche Personenaufzug Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV WG geeignet Fahrradraum Seniorengerecht DVB-T

Die gegenständliche Wohnung befindet sich in der Hötzendorfstraße in fußläufiger Lage zwischen dem Europaplatz, der Hesserkaserne und der Innenstadt. Die in unmittelbarer Nähe erreichbaren Naherholungsflächen bilden den Kaiserwald und den Willi Gruber Park

Wohnfläche: ca. 57,96 m² + Kellerabteil, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 571,66 inkl. BK, Lift-BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in ein zentrales Vorzimmer, Küche mit Tageslicht, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, separates WC

Stockwerkslage/Aufzug: 2 / JA

beziehbar ab voraussichtlich: Sofort

Ausstattung: Einbauküche mit Einbaugeräten, Herd mit Gaskochfeld, Parkett und Fliesenböden, Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.

Parksituation: Gebührenfrei in der Hötzendorfstraße. Auf Wunsch kann separat ein Stellplatz für monatlich € 39,- angemietet werden 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

  • Wohnfläche 57,96 m2
  • Kellerfläche 2 m2
  • Etage 2
  • Zimmer 2
  • Bäder 1
  • WCs 1
  • Nutzungsart Wohnen
  • Beziehbar Sofort
  • Maximale Mietdauer 4 Jahre
  • Bauart Altbau
  • Zustand gepflegt
  • Baujahr 1900
  • Energieausweis gültig bis 26.04.2022
  • Heizwärmebedarf 81 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse C
  • fGEE 1,75
  • fGEE Klasse C
Miete € 376,74
Betriebskosten € 133,98
Sonstiges € 8,97
Umsatzsteuer € 51,97
Monatliche Gesamtbelastung € 571,66

Kaution 4 Bruttomonatsmieten
Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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