Die gegenständliche Wohnung befindet sich in der Hötzendorfstraße in fußläufiger Lage zwischen dem Europaplatz, der Hesserkaserne und der Innenstadt. Die in unmittelbarer Nähe erreichbaren Naherholungsflächen bilden den Kaiserwald und den Willi Gruber Park
Wohnfläche: ca. 57,96 m² + Kellerabteil, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 549,- inkl. BK, Lift-BK und USt.
Die Wohnung gliedert sich in ein zentrales Vorzimmer, Küche mit Tageslicht, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, separates WC
Stockwerkslage/Aufzug: 2 / JA
beziehbar ab voraussichtlich: Sofort
Ausstattung: Einbauküche mit Einbaugeräten, Herd mit Gaskochfeld, Parkett und Fliesenböden, Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.
Parksituation: Gebührenfrei in der Hötzendorfstraße. Auf Wunsch kann separat ein Stellplatz für monatlich € 39,- angemietet werden
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Wohnfläche 57,96 m2
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Kellerfläche 2 m2
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Etage 2
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Zimmer 2
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Bäder 1
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WCs 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar Sofort
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Maximale Mietdauer 4 Jahre
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Bauart Altbau
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Zustand gepflegt
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Baujahr 1900
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Energieausweis gültig bis 26.04.2022
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Heizwärmebedarf 81 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse C
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fGEE 1,75
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fGEE Klasse C
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| Miete | € 345,59 |
| Betriebskosten | € 145,97 |
| Sonstiges | € 7,53 |
| Umsatzsteuer | € 49,91 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 549,00 |
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| Kaution | 4 Bruttomonatsmieten |
| Provision | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |