3-Zimmer-Wohnung. Ein Refugium der Ruhe
Willi-Gruber-Straße, 3100 St. Pölten
86,2 m2Wohnfläche
3Zimmer
88,78 m2Nutzfläche
€ 1.006Gesamtkosten
Nutzfläche: ca. 86,20 m² inkl. Loggia + ca. 2,58 m² Balkon + Einlagerungsraum, 10 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 1005,80 inkl. BK und USt.
Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum und Gang, Wohnküche mit Zugang zur Loggia und Balkon, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC
Stockwerkslage/Aufzug: 4 / JA
beziehbar ab voraussichtlich: sofort
Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen, hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen, elegante Marken-Sanitärausstattung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Wohnfläche 86,2 m2
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Nutzfläche 88,78 m2
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Kellerfläche 3,33 m2
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Etage 4
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Zimmer 3
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Bäder 1
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WCs 1
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Balkone 1
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Loggias 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar sofort
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Maximale Mietdauer 10 Jahre
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Bauart Neubau
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Zustand neuwertig
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Baujahr 2020
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Energieausweis gültig bis 16.09.2029
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Heizwärmebedarf 30 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse A
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fGEE 0,7
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fGEE Klasse A+
| Miete | € 741,96 |
| Betriebskosten | € 172,40 |
| Umsatzsteuer | € 91,44 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 1.005,80 |
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| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
| Provision | Provision bezahlt der Abgeber. |