Wohnung mit großem Balkon. Zum Sonne tanken

Brunngasse, 3100 St. Pölten

67,36 m2Wohnfläche

2,5Zimmer

77,77 m2Nutzfläche

€ 782Gesamtkosten

 

Fliesen Parkett Gas Zentralheizung Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Südwestbalkon Badewanne Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Seniorengerecht DVB-T barrierefrei

Die gegenständliche Wohnung befindet sich mitten in der Brunngasse in fußläufiger Lage zwischen dem Hauptbahnhof, dem Domplatz und dem Rathausplatz im Herzen der St. Pöltner Innenstadt. Die in unmittelbarer Nähe erreichbaren Naherholungsflächen bilden die Franz Josef und Traisen-Promenade, die Traisen und den Sparkassenpark

Wohnfläche: ca. 67,26 m² + ca. 10,41 m² Balkon + Kellerabteil, unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 781,70 inkl. BK, Lift-BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in ein Vorzimmer, Toilette mit Handwaschbecken, Abstellraum/Schrankraum, sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang auf den ost-süd-westlich orientieren Balkon, Küche, Innenflur mit ausreichend Platz für eine zusätzliche Garderobe, Schlafzimmer mit Balkonzugang, Fliesenbad inkl. Badewanne und Waschmaschinen Anschluss

Stockwerkslage/Aufzug: 2 / JA

beziehbar ab voraussichtlich: Sofort 

Ausstattung: Moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, Parkett und Fliesenböden, hochqualitative Innentüren, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse    

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

  • Wohnfläche 67,36 m2
  • Nutzfläche 77,77 m2
  • Etage 2
  • Zimmer 2,5
  • Bäder 1
  • WCs 1
  • Balkone 1
  • Nutzungsart Wohnen
  • Beziehbar Sofort
  • Maximale Mietdauer unbefristet
  • Bauart Neubau
  • Zustand gepflegt
  • Baujahr 2012
  • Energieausweis gültig bis 28.03.2032
  • Heizwärmebedarf 43,06 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse C
  • fGEE 1,32
  • fGEE Klasse C
Miete € 572,56
Betriebskosten € 111,14
Sonstiges € 26,94
Umsatzsteuer € 71,06
Monatliche Gesamtbelastung € 781,70

Kaution 4 Bruttomonatsmieten
Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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