Großzügige Altbauwohnung in repräsentativem Jahrhundertwendehaus - Zentrum

3100 St. Pölten

80,69 m2Wohnfläche

3Zimmer

€ 747Gesamtkosten

 

 

Fliesen Parkett Fernwärme Fernwärme Zentralheizung Einbauküche Wohnküche / offene Küche Badewanne Kabel/Satelliten-TV

Wohnfläche: ca. 80,69 m² + Kellerabteil, befristet auf 5 Jahre zu mieten.

Gesamtmiete: € 747,34 inkl. BK und USt.

Für die Heizung kommt ein Betrag in Höhe von € 84,72 zuzügl. USt monatlich zur Vorschreibung.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer,  geräumige Wohnküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, Fliesenbad mit Badewanne, separater Toilette mit Tageslichtfenster (Lichthof).

Stockwerkslage/Aufzug: 1 / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: August.2022, nach Vereinbarung

Ausstattung: sehr gut, hohe Decken, Echtparkett, Fliesenböden, Komplettküche. Waschmaschinen Anschluss

Kaution: € 4.000,00


Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

  • Wohnfläche 80,69 m2
  • Etage 1
  • Zimmer 3
  • Bäder 1
  • WCs 1
  • Nutzungsart Wohnen
  • Beziehbar nach Vereinbarung
  • Maximale Mietdauer 4 Jahre
  • Bauart Altbau
  • Zustand gepflegt
  • Letzte Sanierung 2016
  • Energieausweis gültig bis 30.01.2022
  • Heizwärmebedarf 165,8 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse E
  • fGEE 3,25
  • fGEE Klasse E
Miete € 477,67
Betriebskosten € 201,73
Umsatzsteuer € 67,94
Monatliche Gesamtbelastung € 747,34

Kaution 4.000,00 €
Provision 1.522,01 € inkl. 20% USt.

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