Licht und klare Linien prägen das Ambiente dieser Wohnung

Maximilianstraße, 3100 St. Pölten

57,27 m2Wohnfläche

2Zimmer

65,07 m2Nutzfläche

€ 757Gesamtkosten

 

Fliesen Parkett Fernwärme Fernwärme Zentralheizung Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Südwestbalkon Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Fahrradraum Abstellraum Seniorengerecht Rollstuhlgerecht DVB-T barrierefrei

Die gegenständliche Wohnung befindet sich der Maximilianstraße in fußläufiger Lage zwischen dem Hauptbahnhof, dem Universitätsklinikum und der Fachhochschule. Die in unmittelbarer Nähe erreichbaren Naherholungsflächen bilden die Franz Josef und Traisen-Promenade, die Traisen und der große Viehofner See

Wohnfläche: ca. 57,27 m² + ca. 7,80 m² Balkon + Kellerabteil, 15 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 757,17 inkl. BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Walk-In Dusche sowie Toilette, Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss, Balkon

Stockwerkslage/Aufzug: 1.OG / JA

beziehbar ab voraussichtlich: Sofort

Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, moderne Einbauküche mit Markengeräten, Klimatisierung im Wohn- und Schlafraum, hochqualitative Zargen und Innentüren, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse, Außenjalousien  

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat angemietet werden

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

  • Wohnfläche 57,27 m2
  • Nutzfläche 65,07 m2
  • Kellerfläche 2 m2
  • Etage 1
  • Zimmer 2
  • Bäder 1
  • Balkone 1
  • Nutzungsart Wohnen
  • Beziehbar Sofort
  • Maximale Mietdauer 15 Jahre
  • Bauart Neubau
  • Zustand neuwertig
  • Baujahr 2018
  • Energieausweis gültig bis 07.06.2028
  • Heizwärmebedarf 28,29 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse A
  • fGEE 0,85
  • fGEE Klasse A
Miete € 580,10
Betriebskosten € 108,24
Umsatzsteuer € 68,83
Monatliche Gesamtbelastung € 757,17

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision Provision bezahlt der Abgeber.

Immobilie anfragen

Es gelten die Bestimmungen der Datenschutzerklärung.