Nahe dem Hammerpark – eine Stadt der kurzen Wege, kombiniert mit Freizeit

Doktor-Theodor-Körner-Straße, 3100 St. Pölten

106,28 m2Wohnfläche

4Zimmer

€ 1.049Gesamtkosten

 

 

Fliesen Parkett Gas Etagenheizung Einbauküche Nordbalkon Bad mit Fenster Badewanne Kabel/Satelliten-TV WG geeignet Fahrradraum Seniorengerecht DVB-T

Die Wohnung liegt in der Doktor Theodor Körner-Straße unweit der Niederösterreichischen Landesregierung. Die in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbaren Naherholungsflächen bilden den Hammerpark und den Südpark 

Wohnfläche: ca. 106,28 m² + 3,21 m² Balkon + Kellerabteil, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 1.049,00 inkl. BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer, 3 getrennt begehbare Zimmer, Küche, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separate Toilette mit Handwaschbecken

beziehbar ab voraussichtlich: Sofort 

Ausstattung: Moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, Parkett und Fliesenböden, hochqualitative Zargen und Innentüren, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse    

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt.

Ein Parkplatz kann auf Wunsch für monatlich € 34,- inkl. USt. angemietet werden

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

  • Wohnfläche 106,28 m2
  • Kellerfläche 2 m2
  • Etage 1
  • Zimmer 4
  • Bäder 1
  • WCs 1
  • Balkone 1
  • Nutzungsart Wohnen
  • Beziehbar Sofort
  • Maximale Mietdauer 4 Jahre
  • Bauart Altbau
  • Zustand neuwertig
  • Baujahr 1900
  • Energieausweis gültig bis 02.01.2023
  • Heizwärmebedarf 159,95 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse E
  • fGEE 1,97
  • fGEE Klasse D
Miete € 738,02
Betriebskosten € 215,62
Umsatzsteuer € 95,36
Monatliche Gesamtbelastung € 1.049,00

Kaution 4 Bruttomonatsmieten
Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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