Lebensfreude, Eleganz und Wohnstil gut vereint!

Willi-Gruber-Straße, 3100 St. Pölten

96,34 m2Wohnfläche

3Zimmer

€ 1.099Gesamtkosten

 

 

Fliesen Parkett Fernwärme Fernwärme Zentralheizung Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Westbalkon Badewanne Kabel/Satelliten-TV WG geeignet Fahrradraum Seniorengerecht Rollstuhlgerecht DVB-T barrierefrei

Nutzfläche: ca. 96,42 m² inkl. Loggia + Einlagerungsraum, 10 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 1.099,00 inkl. BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Wohnküche mit Loggia, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Gang, Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und direktem Loggia-Zugang  

Stockwerkslage/Aufzug: 1 / JA

beziehbar ab voraussichtlich: ab Februar 

Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen, hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen, elegante Marken-Sanitärausstattung, Küchenausstattung samt Einbaugeräte 

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

  • Wohnfläche 96,34 m2
  • Kellerfläche 5,76 m2
  • Etage 1
  • Zimmer 3
  • Bäder 1
  • WCs 1
  • Loggias 1
  • Nutzungsart Wohnen
  • Beziehbar Februar
  • Maximale Mietdauer 10 Jahre
  • Bauart Neubau
  • Zustand Erstbezug
  • Baujahr 2021
  • Energieausweis gültig bis 16.09.2029
  • Heizwärmebedarf 30 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse A
  • fGEE 0,7
  • fGEE Klasse A+
Miete € 806,41
Betriebskosten € 192,68
Umsatzsteuer € 99,91
Monatliche Gesamtbelastung € 1.099,00

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision Provision bezahlt der Abgeber.

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