Dachterrassentraum. Hier trampelt Ihnen keiner auf dem Kopf herum

Maximilianstraße, 3100 St. Pölten

115,84 m2Wohnfläche

4Zimmer

211,04 m2Nutzfläche

€ 1.658Gesamtkosten

 

Fliesen Parkett Fernwärme Fernwärme Zentralheizung Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Nordbalkon Südbalkon Westbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage WG geeignet Fahrradraum Abstellraum Seniorengerecht Rollstuhlgerecht DVB-T barrierefrei

Wohnfläche: ca. 115,84 m² + ca. 95,20 m² Terrasse / Dachterrasse + Kellerabteil, 15 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 1.657,82 inkl. BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnzimmer mit offen gehaltener Küche, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer. Der master bedroom verfügt über einen eigenen Badezimmer Zugang. Tageslichtbad mit Dusche und WC. Zusätzliches Badezimmer mit Badewanne, Gästetoilette, Abstellraum, 2 Terrassen auf Wohnebene, 1 Dachterrasse  

Stockwerkslage/Aufzug: DG / JA

beziehbar ab voraussichtlich: Sofort

Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Komplettküche mit Markengeräten, Klimatisierung, Außenjalousie

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Ein Tiefgaragenstellplatz kann freibleibend für monatlich € 75,- inkl. USt. angemietet werden

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

  • Wohnfläche 115,84 m2
  • Nutzfläche 211,04 m2
  • Kellerfläche 1 m2
  • Zimmer 4
  • Bäder 2
  • WCs 2
  • Terrassen 3
  • Nutzungsart Wohnen
  • Beziehbar Sofort
  • Maximale Mietdauer 15 Jahre
  • Bauart Neubau
  • Zustand neuwertig
  • Baujahr 2018
  • Energieausweis gültig bis 23.08.2026
  • Heizwärmebedarf 30,83 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse A
  • fGEE 0,79
  • fGEE Klasse A
Miete € 1.288,17
Betriebskosten € 218,94
Umsatzsteuer € 150,71
Monatliche Gesamtbelastung € 1.657,82

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision Provision bezahlt der Abgeber.

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