Dachgeschosswohnung mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten

Wiener Straße, 3100 St. Pölten

87,8 m2Wohnfläche

1,5Zimmer

€ 634Gesamtkosten

 

 

Fliesen Parkett Wasser-Elektro Fernwärme Fernwärme Zentralheizung Wohnküche / offene Küche Dusche Kabel/Satelliten-TV Abstellraum DVB-T

Wohnfläche: ca. 87,80 m², 3 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 633,61 inkl. BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, ausgesprochen großzügiger Wohn- Schlafbereich mit offener Küche, 2 Abstellräume, Fliesenbad mit Dusche, separates WC

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für kreative Köpfe. Durch den Einbau einer Trockenbauwand könnte ein weiterer Raum geschaffen werden. Beteiligung an den Kosten durch eine Freistellung des Hauptmietzins für zwei Monate 

Stockwerkslage/Aufzug: 2 / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: Sofort

Ausstattung: Parketten, Fliesen, Einbauküche mit Markengeräten, Waschmaschinen Anschluss im Abstellraum

Kaution: € 2.500,00

Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

  • Wohnfläche 87,8 m2
  • Etage 2
  • Zimmer 1,5
  • Bäder 1
  • WCs 1
  • Nutzungsart Wohnen
  • Beziehbar Sofort
  • Maximale Mietdauer 3 Jahre
  • Bauart Altbau
  • Zustand teilrenoviert
  • Energieausweis gültig bis 22.11.2025
  • Heizwärmebedarf 222,3 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse F
  • fGEE 3,5
  • fGEE Klasse F
Miete € 400,00
Betriebskosten € 176,01
Umsatzsteuer € 57,60
Monatliche Gesamtbelastung € 633,61

Kaution 2.500,00 €
Provision 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

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