Erstbezug nach Sanierung! Hier werden Sie sich von Anfang an zu Hause fühlen

Hötzendorfstraße, 3100 St. Pölten

63,67 m2Wohnfläche

2Zimmer

€ 625Gesamtkosten

 

 

Fliesen Parkett Gas Etagenheizung Einbauküche Personenaufzug Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV Parkplatz WG geeignet Fahrradraum Abstellraum Seniorengerecht DVB-T

Wohnfläche: ca. 63,67 m² + Kellerabteil, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 625,00 inkl. BK, Lift-BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in ein zentrales Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Abstellraum

Ausstattung: Erstbezug nach durchgreifender Sanierung, modern gefliestes Duschbad mit sehr breiter ca. 100 cm tiefer Duschtasse und Duschkabine, Sprossenheizkörper, Hängetoilette. Küche mit moderner Einbauküche samt Markengeräten und Waschmaschinen Anschluss, Eichenparketten in allen Wohnräumen. Sämtliche Türen und Zargen sind saniert, weiß gestrichen und mit Alt-Wien Beschlägen versehen

Stockwerkslage/Aufzug: 1 / JA

beziehbar ab voraussichtlich: Sofort

Parksituation: Gebührenfrei vor dem Haus oder Anmietung eines Pkw-Stellplatzes für monatlich € 39,- 

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

  • Wohnfläche 63,67 m2
  • Kellerfläche 4 m2
  • Etage 1
  • Zimmer 2
  • Bäder 1
  • Nutzungsart Wohnen
  • Beziehbar Sofort
  • Maximale Mietdauer 4 Jahre
  • Bauart Altbau
  • Zustand vollsaniert
  • Baujahr 1900
  • Energieausweis gültig bis 09.06.2022
  • Heizwärmebedarf 81 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse C
  • fGEE 1,75
  • fGEE Klasse C
Miete € 427,00
Betriebskosten € 131,32
Sonstiges € 9,86
Umsatzsteuer € 56,82
Monatliche Gesamtbelastung € 625,00

Kaution 4 Bruttomonatsmieten
Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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