Erstbezug nach Sanierung! Hier werden Sie sich von Anfang an zu Hause fühlen
Hötzendorfstraße, 3100 St. Pölten
63,67 m2Wohnfläche
2Zimmer
€ 625Gesamtkosten
Wohnfläche: ca. 63,67 m² + Kellerabteil, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 625,00 inkl. BK, Lift-BK und USt.
Die Wohnung gliedert sich in ein zentrales Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Abstellraum
Ausstattung: Erstbezug nach durchgreifender Sanierung, modern gefliestes Duschbad mit sehr breiter ca. 100 cm tiefer Duschtasse und Duschkabine, Sprossenheizkörper, Hängetoilette. Küche mit moderner Einbauküche samt Markengeräten und Waschmaschinen Anschluss, Eichenparketten in allen Wohnräumen. Sämtliche Türen und Zargen sind saniert, weiß gestrichen und mit Alt-Wien Beschlägen versehen
Stockwerkslage/Aufzug: 1 / JA
beziehbar ab voraussichtlich: Sofort
Parksituation: Gebührenfrei vor dem Haus oder Anmietung eines Pkw-Stellplatzes für monatlich € 39,-
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Wohnfläche 63,67 m2
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Kellerfläche 4 m2
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Etage 1
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Zimmer 2
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Bäder 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar Sofort
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Maximale Mietdauer 4 Jahre
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Bauart Altbau
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Zustand vollsaniert
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Baujahr 1900
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Energieausweis gültig bis 09.06.2022
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Heizwärmebedarf 81 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse C
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fGEE 1,75
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fGEE Klasse C
| Miete | € 427,00 |
| Betriebskosten | € 131,32 |
| Sonstiges | € 9,86 |
| Umsatzsteuer | € 56,82 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 625,00 |
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| Kaution | 4 Bruttomonatsmieten |
| Provision | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |