Dachterrassenwohnung. Wohnen auf höchster Ebene

Hötzendorfstraße, 3100 St. Pölten

70,71 m2Wohnfläche

3Zimmer

87,23 m2Nutzfläche

95,93 m2Gesamtfläche

€ 849Gesamtkosten

 

 

Fliesen Parkett Gas Etagenheizung Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Südostbalkon Bad mit Fenster Badewanne Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Klimaanlage WG geeignet Fahrradraum Seniorengerecht DVB-T

Wohnfläche: ca. 87,23 m² + ca. 8,70 m² Terrasse + ein (1) gesicherter Pkw Abstellplatz inkl. Kellerabteil, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 849, - inkl. BK, Lift-BK und USt

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnküche, uneinsehbare Dachterrasse, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separates WC mit Handwaschbecken

Stockwerkslage/Aufzug: Dachgeschoss / JA 

beziehbar ab voraussichtlich: Sofort

Ausstattung: Neue Parkettböden, Einbauküche mit Markengeräten, Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer, Klimaanlage in der Wohnküche. Die ca. 87,23 m² Wohnnutzfläche beinhalten ca. 16,52 m² Wohnutzfläche die unter 1,50 Meter sind 

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten  

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

  • Wohnfläche 70,71 m2
  • Nutzfläche 87,23 m2
  • Gesamtfläche 95,93 m2
  • Kellerfläche 3 m2
  • Zimmer 3
  • Bäder 1
  • WCs 1
  • Terrassen 1
  • Nutzungsart Wohnen
  • Beziehbar sofort
  • Maximale Mietdauer 4 Jahre
  • Bauart Neubau
  • Zustand teilrenoviert
  • Baujahr 2011
  • Letzte Sanierung 2021
  • Energieausweis gültig bis 25.04.2031
  • Heizwärmebedarf 44 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse B
  • fGEE 1
  • fGEE Klasse B
Miete € 595,89
Betriebskosten € 163,63
Sonstiges € 12,30
Umsatzsteuer € 77,18
Monatliche Gesamtbelastung € 849,00

Kaution 4 Bruttomonatsmieten
Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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