Sonnige Drei-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Weitblick, WG geeignet!

3100 St. Pölten

67 m2Wohnfläche

3Zimmer

71,3 m2Nutzfläche

€ 716Gesamtkosten

 

Fliesen Laminat Fernwärme Fernwärme Zentralheizung Einbauküche Personenaufzug Südbalkon Dusche Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Rampe Wasch/Trockenraum Fahrradraum Abstellraum Seniorengerecht DVB-T Möbliert

Wohnfläche: ca.67 m² + ca. 4,3 m² Loggia, + Kellerabteil , befristet zu mieten

Gesamtmiete: € 716,49  inkl. BK, VW und USt.

Die neu ausgemalte Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Komplettküche mit Sitzmöglichkeit, Badezimmer mit Waschtisch und Rundeckdusche, separates WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia (kann komplett geöffnet werden), Schlafzimmer mit Schrank , Kinderzimmer 

Stockwerkslage/Aufzug: 3 / JA

beziehbar ab:  voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: Laminat- & Fliesenböden, exquisite Tischlerholzküche mit Herd samt Geschirrspüler, Backofen, Dunstabzug Geschirrspüler, Mikrowelle, Spüle und Kühlgefrierkombination 

Ein vor dem Haus befindlicher Parkplatz kann um € 40,-- /Monat angemietet werden.

Da die beiden Schlafzimmer getrennt begehbar sind, ist diese Wohnung auch WG tauglich.

Die Wohnung wird NEU weiß ausgemalt übergeben!!

Heizkosten:  ca. 36,-- zzgl. USt

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten  

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

  • Wohnfläche 67 m2
  • Nutzfläche 71,3 m2
  • Kellerfläche 2 m2
  • Etage 3
  • Zimmer 3
  • Bäder 1
  • WCs 1
  • Loggias 1
  • Stellplätze 1
  • Nutzungsart Wohnen
  • Beziehbar nach Vereinbarung
  • Maximale Mietdauer 5 Jahre
  • Erschließung vollerschlossen
  • Bauart Neubau
  • Zustand gepflegt
  • Energieausweis gültig bis 05.11.2022
  • Heizwärmebedarf 32 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse B
  • fGEE 1
  • fGEE Klasse B
Miete € 530,00
Betriebskosten € 147,14
Heizkosten € 20,22
Sonstiges € 2,00
Umsatzsteuer € 17,13
Monatliche Gesamtbelastung € 716,49

Kaution 3.000,00 €
Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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