3-Zimmer-Wohnung. Ein Refugium der Ruhe

Willi-Gruber-Straße, 3100 St. Pölten

86,2 m2Wohnfläche

3Zimmer

88,78 m2Nutzfläche

€ 999Gesamtkosten

 

Fliesen Parkett Fernwärme Fernwärme Zentralheizung Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Südbalkon Badewanne Kabel/Satelliten-TV WG geeignet Fahrradraum Seniorengerecht Rollstuhlgerecht DVB-T barrierefrei

Nutzfläche: ca. 86,20 m² inkl. Loggia + ca. 2,58 m² Balkon + Einlagerungsraum, 10 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 999,00 inkl. BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum und Gang, Wohnküche mit Zugang zur Loggia und Balkon, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC

Stockwerkslage/Aufzug: 5 / JA

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen, hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen, elegante Marken-Sanitärausstattung, Küchenausstattung im Bauteil B und C 

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

  • Wohnfläche 86,2 m2
  • Nutzfläche 88,78 m2
  • Kellerfläche 3,33 m2
  • Etage 5
  • Zimmer 3
  • Bäder 1
  • WCs 1
  • Balkone 1
  • Loggias 1
  • Nutzungsart Wohnen
  • Beziehbar sofort
  • Maximale Mietdauer 10 Jahre
  • Bauart Neubau
  • Zustand Erstbezug
  • Baujahr 2020
  • Energieausweis gültig bis 16.09.2029
  • Heizwärmebedarf 30 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse A
  • fGEE 0,7
  • fGEE Klasse A+
Miete € 735,78
Betriebskosten € 172,40
Umsatzsteuer € 90,82
Monatliche Gesamtbelastung € 999,00

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision Provision bezahlt der Abgeber.

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