Altes Haus mit urbaner Struktur! Ab sofort zu mieten

3100 St. Pölten

85 m2Wohnfläche

3,5Zimmer

577 m2Grundstücksfläche

€ 770Gesamtkosten

 

Fliesen Laminat Gas Wasser-Elektro Zentralheizung Einbauküche Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV Swimmingpool WG geeignet Wintergarten Abstellraum Seniorengerecht Gartennutzung DVB-T

Wohnfläche: ca. 85 m² + Teilkeller + großer Garten, Parkmöglichkeit auf dem Grundstück, 5 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: €  770,00 inkl. USt.

Bewirtschaftungskosten: mtl. ca. € 26,00 (Kanal, Müll, Seuchenvorsorgeabgabe, Rauchfangkehrer)

Das Haus gliedert sich in: 

1. Ebene: Vorzimmer, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslicht Badezimmer mit Dusche und WC, Stiegenaufgang ins Obergeschoss, Wintergarten & Veranda

2. Ebene: Ein Schlafzimmer

Stockwerkslage/Aufzug: EG + OG sowie Teilkeller / Nein

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: gut, Laminat- und Fliesenböden, Swimmingpool

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten  

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

  • Grundfläche 577 m2
  • Wohnfläche 85 m2
  • Gartenfläche 509 m2
  • Kellerfläche 30 m2
  • Zimmer 3,5
  • Bäder 1
  • Nutzungsart Wohnen
  • Beziehbar sofort
  • Maximale Mietdauer 5 Jahre
  • Bauart Altbau
  • Zustand modernisiert
  • Baujahr 1935
  • Letzte Sanierung 2020
Miete € 770,00
Umsatzsteuer € 0,00
Monatliche Gesamtbelastung € 770,00

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

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