3 Zimmer Wohnung + Loggia + Balkon - Traisenpark-Nähe

3100 St. Pölten

85,72 m2Wohnfläche

3Zimmer

€ 833Gesamtkosten

 

 

Fliesen Laminat Fernwärme Zentralheizung Einbauküche Personenaufzug Südbalkon Westbalkon Badewanne Kabel/Satelliten-TV WG geeignet barrierefrei

Wohnfläche: ca. 85,72 m² + Loggia + Balkon, vorerst befristet auf 5 Jahre zu mieten.

Gesamtmiete: € 832,74 inkl. BK, HK und USt.
Im Mietpreis sind bereits 25% Befristungsabschlag berücksichtigt -
Wohnzuschuss möglich!

Die Wohnung gliedert sich in: einen zentralen Vorraum, Badezimmer mit Wanne, separates WC, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, zwei Schlafzimmer wobei 1 Zimmer ebenfalls einen eigenen Loggia-Zugang besitzt. Neue Komplettküche (ablösefrei). Abstellraum.

Stockwerkslage/Aufzug: EG / Ja

beziehbar ab voraussichtlich: Mai 2021

Ausstattung:
Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, Badezimmer und Toilette sind modern verfliest. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, ein Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden.

Kaution: € 4.300,00

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

  • Wohnfläche 85,72 m2
  • Etage 1
  • Zimmer 3
  • Bäder 1
  • WCs 1
  • Balkone 1
  • Loggias 1
  • Nutzungsart Wohnen
  • Beziehbar Mai 2021
  • Maximale Mietdauer 5 Jahre
  • Erschließung vollerschlossen
  • Bauart Neubau
  • Zustand modernisiert
  • Energieausweis gültig bis 12.02.2022
  • Heizwärmebedarf 28 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse B
  • fGEE 1
  • fGEE Klasse B
Miete € 403,17
Betriebskosten € 251,68
Heizkosten € 92,00
Umsatzsteuer € 85,89
Monatliche Gesamtbelastung € 832,74

Kaution 4.300,00 €
Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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