Diese, nach Westen ausgerichtete 3 Zimmer Wohnung, befindet sich im 1 Stock und verfügt über eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer,
ein barrierefreies Badezimmer, ein geräumiges WC, Vorraum.
Die Küche ist möbiliert ! ( Neu ) Bild aus Prospekt, Original folgt !!
Ein 6m2 großer Balkon rundet diese hübsche Wohnung ab. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil stehen Ihnen ebenso zur Verfügung.
Erstbezug
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Dr. Karl Renner Promenade, also direkt in an der Grenze zur Innenstadt, welche in sehr kurzer Zeit fußläufig erreichbar ist. Die öffentliche Anbindung ist durch die unmittelbare Bahnhofsnähe ebenso gegeben. Die Autobahnanschlussstelle St. Pölten Ost verbindet Sie direkt mit der Westautobahn und der S 33 und ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Miete beinhaltet die Ust, und BK , exkl. HZ u. Warmwasser und inkl. einen Tiefgaragenplatz !
Infrastruktur:
3 Gehminuten ins Zentrum, 3 Gehminuten Regierungsviertel und Traisen
Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Gastronomie, etc. , Schulen, Kindergärten
fussläufig erreichbar
-
Wohnfläche 76 m2
-
Kellerfläche 2 m2
-
Etage 1
-
Zimmer 3
-
Bäder 1
-
WCs 1
-
Balkone 1
-
Stellplätze 1
-
Nutzungsart Wohnen
-
Maximale Mietdauer 5 Jahre
-
Bauart Neubau
-
Zustand Erstbezug
-
Energieausweis gültig bis 28.03.2025
-
Heizwärmebedarf 29 kWh/m2a
-
Heizwärmeklasse A
-
| Miete | € 850,00 |
| Umsatzsteuer | € 0,00 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 850,00 |
|---|---|
| Kaution | 3.500 Bruttomonatsmieten |
| Provision | 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. |