Wohnen in einem familiengerechten Umfeld

Maximilianstraße, 3100 St. Pölten

88,3 m2Wohnfläche

3,5Zimmer

€ 995Gesamtkosten

 

 

Fliesen Parkett Fernwärme Fernwärme Zentralheizung Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Südbalkon Badewanne Kabel/Satelliten-TV WG geeignet Fahrradraum Abstellraum Seniorengerecht Rollstuhlgerecht DVB-T barrierefrei

Wohnfläche: ca. 88,30 m² inkl. Loggia + Kellerabteil, 15 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 995,00 inkl. BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnküche mit Loggia Zugang, Schlafzimmer mit Schrankraum, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, Abstellraum, Fliesenbad mit Badewanne und Doppelwaschtisch, separates WC mit Handwaschbecken 

Stockwerkslage/Aufzug: 3.OG / JA

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Komplettküche mit Markengeräten, Waschmaschinen Anschluss, Insektenschutz an der Loggia Tür

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich € 75,- inkl. USt. angemietet werden 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

  • Wohnfläche 88,3 m2
  • Kellerfläche 1 m2
  • Etage 3
  • Zimmer 3,5
  • Bäder 1
  • WCs 1
  • Loggias 1
  • Nutzungsart Wohnen
  • Beziehbar sofort
  • Maximale Mietdauer 15 Jahre
  • Bauart Neubau
  • Zustand neuwertig
  • Baujahr 2018
  • Energieausweis gültig bis 23.08.2026
  • Heizwärmebedarf 28,29 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse A
  • fGEE 0,79
  • fGEE Klasse A
Miete € 769,05
Betriebskosten € 135,50
Umsatzsteuer € 90,46
Monatliche Gesamtbelastung € 995,01

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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