Terrassenwohnung. Das ist exklusiv

Maximilianstraße, 3100 St. Pölten

88,73 m2Wohnfläche

3Zimmer

138,74 m2Nutzfläche

€ 1.336Gesamtkosten

 

Fliesen Parkett Fernwärme Fernwärme Zentralheizung Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Ostbalkon Südbalkon Westbalkon Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Fahrradraum Abstellraum Seniorengerecht Rollstuhlgerecht DVB-T barrierefrei

Wohnfläche: ca. 88,73 m² + ca. 50,01 m² Terrasse + Kellerabteil, 15 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 1.335,86 inkl. BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnküche, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Tageslichtbad, WC, Abstellraum. Die Terrasse ist nach Ost- Süd- West orientiert  

Stockwerkslage/Aufzug: Dachgeschoss / JA

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Komplettküche mit Markengeräten, Klimatisierung, Außenjalousie

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

  • Wohnfläche 88,73 m2
  • Nutzfläche 138,74 m2
  • Kellerfläche 1 m2
  • Zimmer 3
  • Bäder 1
  • WCs 1
  • Terrassen 1
  • Nutzungsart Wohnen
  • Beziehbar sofort
  • Maximale Mietdauer 15 Jahre
  • Bauart Neubau
  • Zustand neuwertig
  • Baujahr 2018
  • Energieausweis gültig bis 23.08.2026
  • Heizwärmebedarf 30,83 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse A
  • fGEE 0,79
  • fGEE Klasse A
Miete € 1.061,80
Betriebskosten € 152,62
Umsatzsteuer € 121,44
Monatliche Gesamtbelastung € 1.335,86

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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