Wohnen mitten in der Stadt! Und angenehm ruhig ist es hier

Maximilianstraße, 3100 St. Pölten

78,54 m2Wohnfläche

4Zimmer

88,21 m2Nutzfläche

€ 982Gesamtkosten

 

Fliesen Parkett Fernwärme Fernwärme Zentralheizung Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Südbalkon Badewanne Kabel/Satelliten-TV WG geeignet Fahrradraum Abstellraum Seniorengerecht Rollstuhlgerecht DVB-T barrierefrei

Wohnfläche: ca. 88,21 m² inkl. Loggia + Kellerabteil, 7 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 981,93 inkl. BK, Lift-BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Loggia, Fliesenbad mit Badewanne und Doppelwaschtisch, separater Toilette, Abstellraum

Stockwerkslage/Aufzug: 2. OG / JA

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Komplettküche mit Markengeräten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten  

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich € 75,- angemietet werden

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

  • Wohnfläche 78,54 m2
  • Nutzfläche 88,21 m2
  • Kellerfläche 2 m2
  • Etage 2
  • Zimmer 4
  • Bäder 1
  • WCs 1
  • Loggias 1
  • Nutzungsart Wohnen
  • Beziehbar sofort
  • Maximale Mietdauer 7 Jahre
  • Bauart Neubau
  • Zustand neuwertig
  • Baujahr 2018
  • Energieausweis gültig bis 07.06.2028
  • Heizwärmebedarf 28,29 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse A
  • fGEE 0,79
  • fGEE Klasse A
Miete € 757,57
Betriebskosten € 135,09
Umsatzsteuer € 89,27
Monatliche Gesamtbelastung € 981,93

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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