Neubau ( Vorsorgewohnung )3 Zimmerwohnung westseitig

Doktor-Karl-Renner-Promenade, 3100 St. Pölten

76 m2Wohnfläche

3Zimmer

€ 204.000Kaufpreis

 

 

Diese, nach Westen ausgerichtete 3 Zimmer Wohnung,  befindet sich im 1 Stock  und verfügt über eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer,

ein barrierefreies Badezimmer, ein geräumiges WC, Vorraum.

 

Ein 6m2 großer Balkon rundet diese hübsche Wohnung ab. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil stehen Ihnen ebenso zur Verfügung.

Erstbezug

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Dr. Karl Renner Promenade, also direkt in an der Grenze zur Innenstadt, welche in sehr kurzer Zeit fußläufig erreichbar ist. Die öffentliche Anbindung ist durch die unmittelbare Bahnhofsnähe ebenso gegeben. Die Autobahnanschlussstelle St. Pölten Ost verbindet Sie direkt mit der Westautobahn und der S 33 und ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Infrastruktur:

3 Gehminuten ins Zentrum, 3 Gehminuten Regierungsviertel und Traisen

Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Gastronomie, etc. , Schulen, Kindergärten

fussläufig erreichbar

Kaufpreis für Anleger exkl. Ust.  inkl. 1 Garagenplatz  ( exkl. Kaufnebenspesen )

  • Wohnfläche 76 m2
  • Kellerfläche 2 m2
  • Etage 1
  • Zimmer 3
  • Bäder 1
  • WCs 1
  • Balkone 1
  • Stellplätze 1
  • Nutzungsart Wohnen
  • Maximale Mietdauer 5 Jahre
  • Bauart Neubau
  • Zustand Erstbezug
  • Energieausweis gültig bis 28.03.2025
  • Heizwärmebedarf 29 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse A
Kaufpreis € 204.000,00
Betriebskosten € 170,00
Umsatzsteuer € 0,00
Monatliche Gesamtbelastung € 170,00

Provisionssfrei

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