Wohnen in der Stadt! Und angenehm ruhig ist es hier
Maximilianstraße, 3100 St. Pölten
80,63 m2Wohnfläche
3,5Zimmer
96,63 m2Nutzfläche
€ 1.064Gesamtkosten
Wohnfläche: ca. 80,63 m² + ca. 16,00 m² Loggia + ca. 27,01 m² Garten + Kellerabteil, 7 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 1.064,08 inkl. BK und USt.
Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnküche, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer, separate Toilette, Abstellraum, Loggia, Eigengarten. Der Garten kann von den Wohn- und Schlafräumen betreten werden
Stockwerkslage/Aufzug: EG / JA
beziehbar ab voraussichtlich: sofort
Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Küche mit Markengeräten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für mtl. € 75,00 inkl. BK, USt. angemietet werden
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Wohnfläche 80,63 m2
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Nutzfläche 96,63 m2
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Gartenfläche 27,01 m2
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Zimmer 3,5
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Bäder 1
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WCs 1
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Loggias 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar sofort
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Maximale Mietdauer 7 Jahre
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Bauart Neubau
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Zustand neuwertig
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Baujahr 2018
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Energieausweis gültig bis 23.08.2026
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Heizwärmebedarf 30,83 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse A
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fGEE 0,79
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fGEE Klasse A
| Miete | € 828,66 |
| Betriebskosten | € 138,68 |
| Umsatzsteuer | € 96,74 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 1.064,08 |
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| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
| Provision | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |