Wohnen in der Stadt! Und angenehm ruhig ist es hier

Maximilianstraße, 3100 St. Pölten

80,63 m2Wohnfläche

3,5Zimmer

96,63 m2Nutzfläche

€ 1.064Gesamtkosten

 

Fliesen Parkett Fernwärme Fernwärme Zentralheizung Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Südbalkon Badewanne Kabel/Satelliten-TV WG geeignet Fahrradraum Abstellraum Seniorengerecht Gartennutzung DVB-T barrierefrei

Wohnfläche: ca. 80,63 m² + ca. 16,00 m² Loggia + ca. 27,01 m² Garten + Kellerabteil, 7 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 1.064,08 inkl. BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnküche, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer, separate Toilette, Abstellraum, Loggia, Eigengarten. Der Garten kann von den Wohn- und Schlafräumen betreten werden

Stockwerkslage/Aufzug: EG / JA

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Küche mit Markengeräten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für mtl. € 75,00 inkl. BK, USt. angemietet werden

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

  • Wohnfläche 80,63 m2
  • Nutzfläche 96,63 m2
  • Gartenfläche 27,01 m2
  • Zimmer 3,5
  • Bäder 1
  • WCs 1
  • Loggias 1
  • Nutzungsart Wohnen
  • Beziehbar sofort
  • Maximale Mietdauer 7 Jahre
  • Bauart Neubau
  • Zustand neuwertig
  • Baujahr 2018
  • Energieausweis gültig bis 23.08.2026
  • Heizwärmebedarf 30,83 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse A
  • fGEE 0,79
  • fGEE Klasse A
Miete € 828,66
Betriebskosten € 138,68
Umsatzsteuer € 96,74
Monatliche Gesamtbelastung € 1.064,08

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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