Herrliche Lage und zu Fuß in die Altstadt bummeln

3100 St. Pölten

88,05 m2Wohnfläche

3Zimmer

95,51 m2Nutzfläche

€ 745Gesamtkosten

 

Fliesen Parkett Gas Zentralheizung Einbauküche Personenaufzug Südostbalkon Dusche Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Wasch/Trockenraum WG geeignet Fahrradraum Seniorengerecht DVB-T

Wohnfläche: ca. 95,51 m² inkl. ca. 7,46 m² Loggia + Kellerabteil + ca. 13,67 m² Garage, 5 Jahre befristet zu mieten, Verlängerung möglich

Gesamtmiete: € 745,29 inkl. BK und USt.

HK / Warmwasser: € 100,35 inkl. USt

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer (alle Räume zentral begehbar) sowie Innenflur mit Einbauschrank, Essküche mit Tageslicht Fenster, rund 30 m² großer Wohnraum mit Loggia Zugang, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC. Die Möblierung der Wohnung kann auf Wunsch entfernt werden

Stockwerkslage/Aufzug: 4 / JA

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: Parkett- & Fliesenböden, Küche, Sanitäreinrichtungsgegenstände

Kaution: € 2.600,00

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

  • Wohnfläche 88,05 m2
  • Nutzfläche 95,51 m2
  • Kellerfläche 4 m2
  • Etage 4
  • Zimmer 3
  • Bäder 1
  • WCs 1
  • Loggias 1
  • Stellplätze 1
  • Nutzungsart Wohnen
  • Beziehbar sofort
  • Maximale Mietdauer 5 Jahre
  • Bauart Neubau
  • Zustand gepflegt
  • Baujahr 1974
  • Energieausweis gültig bis 17.11.2029
  • Heizwärmebedarf 67,7 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse B
  • fGEE 2,27
  • fGEE Klasse D
Miete € 428,44
Betriebskosten € 249,10
Umsatzsteuer € 67,75
Monatliche Gesamtbelastung € 745,29

Kaution 2.600,00 €
Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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