Über den Dächern von St.Pölten Neubau Eigentum Zentrumsnahe

3100 St. Pölten

126 m2Wohnfläche

3Zimmer

€ 439.000Kaufpreis

 

 

126m2, Balkon 7,60m2 , 2 Terrassen je 14m2 , Keller 2,0m2 + Garagenplatz für 2 PKW

3 Zimmer, WZ, Küche,   Bad,  2 WC, Vorraum, AR

Die Wohnung teilt sich auf 2 Etagen auf ( EG mit 50m2  sowie dem OG mit 76m2 )

 

Kaufpreis: 409.800,-- + 2 Parkplätze 29.700,-- Gesamt: 439.560,-- ohne Kaufnebenkosten

(2 Parkplätze sind verpflichtend zu nehmen )

 

Infrastruktur:

3 Gehminuten ins Zentrum, 3 Gehminuten Regierungsviertel und Traisen

Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Gastronomie, etc. , Schulen, Kindergärten

fussläufig erreichbar

 

Sonstiges:

Alle Wohnungen habe Freiflächen ( Balkon, Terrasse und oder Garten )

Lift im Haus, Parkettböden, Feinsteinzeug in den sanitären Bereichen,

Fußbodenheizung, 2-5 Zimmer ,  je WO Einheit hat einen oder zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung

Wohnungen auch für Anleger geeignet ( Vorsteuer ausweisbar )

  • Wohnfläche 126 m2
  • Kellerfläche 2 m2
  • Etage 3
  • Zimmer 3
  • Bäder 1
  • WCs 2
  • Terrassen 2
  • Balkone 1
  • Stellplätze 2
  • Nutzungsart Wohnen
  • Bauart Neubau
  • Zustand Erstbezug
  • Energieausweis gültig bis 28.03.2025
  • Heizwärmebedarf 29 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse A
Kaufpreis € 439.000,00
Betriebskosten € 326,00
Sonstiges € 50,00
Stellplatzmiete € 50,00
Umsatzsteuer € 0,00
Monatliche Gesamtbelastung € 376,00

Provisionssfrei

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