Schnelle Verfügbarkeit mit geringen Einstiegssummen

3100 St. Pölten

62,7 m2Wohnfläche

2,5Zimmer

€ 79.900Kaufpreis

 

 

Fliesen Laminat Gas Wasser-Elektro Etagenheizung Einbauküche Südostbalkon Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV WG geeignet DVB-T

Objektart - Verkauf: Eigentumswohnung

Objektlage: St. Pölten – Stattersdorf, beste Verkehrsanbindung, hochrangiges Verkehrsnetz - B1a, AST-Ost, A1. Buslinie LUP Linie 2. Kindergarten, Volksschule, bevölkerungsfreundliche Infrastruktur

Nutzfläche: ca. 62,70 m² Wohnnutzfläche + ca. 8,10 m² Balkon

Die Wohnung gliedert in: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und WC, Balkon 

Zimmeranzahl: 2,5 Zimmer

Objekt-Baujahr: ca. 1900 

Geschoss / Aufzug: 1 / NEIN

Betriebskosten, Instandhaltung, USt.: monatlich ca. € 134,92

Sanierungsdarlehen: monatlich ca. € 46,77 (Restlaufzeit voraussichtlich bis 04/2021) 

Ausstattung: Laminat & Fliesenböden, Sanitär Einrichtungsgegenstände

Heizung / Warmwasser: Gasetagenheizung & Warmwasserboiler  

Anschlüsse, Ver- und Entsorgungsleitungen: Ortswasser, Abwasserkanal, Stromnetz, Gas, Telefon, Internet bis 150 Mbit/s A1 Hybrid-Technolgie verfügbar

Parksituation: öffentliche Parkplätze

Kaufpreis: € 79.900,00 zzgl. Darlehens Übernahme

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch allfällige Gegenzeichnung durch den Eigentümer!

Provision: 3 % vom lastenfreien Kaufpreis

Energieausweis: beauftragt

Fazit: Eine Investition in einen starken Sachwert. Rasche notarielle Abwicklung garantiert

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

  • Wohnfläche 62,7 m2
  • Etage 1
  • Zimmer 2,5
  • Bäder 1
  • WCs 1
  • Balkone 1
  • Nutzungsart Wohnen, Anlage
  • Beziehbar Ab sofort
  • Bauart Altbau
  • Zustand teilrenoviert
  • Baujahr 1900
Kaufpreis € 79.900,00
Betriebskosten € 105,34
Sonstiges € 19,05
Umsatzsteuer € 10,53
Monatliche Gesamtbelastung € 134,92

Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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