Wohnen mit großen Balkon. Eine Oase mitten in der Stadt

Hötzendorfstraße, 3100 St. Pölten

59,05 m2Wohnfläche

3Zimmer

€ 633Gesamtkosten

 

 

Fliesen Parkett Gas Zentralheizung Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Südbalkon Badewanne Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Seniorengerecht DVB-T barrierefrei

Wohnfläche: ca. 59,05 m² + ca. 5,40 m² Balkon + Kellerabteil, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 633,39 inkl. BK, Lift-BK und USt.

Heizkosten / Warmwasser: € 54,82 inkl. USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnküche, Balkon, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separatem WC und Abstellraum

Stockwerkslage/Aufzug: 2 / JA

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Küche

Ein Pkw-Stellplatz kann monatlich für € 39,00 inkl. USt. angemietet werden

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.




 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

  • Wohnfläche 59,05 m2
  • Etage 2
  • Zimmer 3
  • Bäder 1
  • WCs 1
  • Balkone 1
  • Nutzungsart Wohnen
  • Beziehbar sofort
  • Maximale Mietdauer 4 Jahre
  • Bauart Neubau
  • Zustand neuwertig
  • Baujahr 2008
  • Letzte Sanierung 2020
  • Energieausweis gültig bis 25.04.2027
  • Heizwärmebedarf 44 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse B
  • fGEE 1,75
  • fGEE Klasse B
Miete € 442,88
Betriebskosten € 122,66
Sonstiges € 10,27
Umsatzsteuer € 57,59
Monatliche Gesamtbelastung € 633,40

Kaution 4 Bruttomonatsmieten
Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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