Schon von außen erkennen Sie, hier erwartet Sie Ungewöhnliches

Maximilianstraße, 3100 St. Pölten

115,88 m2Wohnfläche

4Zimmer

€ 1.450Gesamtkosten

 

 

Fliesen Parkett Fernwärme Fernwärme Zentralheizung Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Nordbalkon Südbalkon Westbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Fahrradraum Abstellraum Seniorengerecht Rollstuhlgerecht DVB-T barrierefrei

Wohnfläche: ca. 115,88 m² + ca. 93,06 m² Terrasse / Dachterrasse + Kellerabteil, befristet zu mieten

Gesamtmiete: € 1.449,90 inkl. BK und Ust.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnzimmer mit offen gehaltener Küche, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer. Der master bedroom verfügt über einen eigenen Badezimmer Zugang. Tageslichtbade mit Dusche und WC. Gästebadezimmer, separate Toilette, Abstellraum, 2 Terrassen auf Wohnebene, 1 Dachterrasse 

Stockwerkslage/Aufzug: DG / Ja

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Komplettküche mit Markengeräten, Klimatisierung, Außenjalousie

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. Umsatzsteuer

Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden. E-Ladestationen möglich

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

  • Wohnfläche 115,88 m2
  • Zimmer 4
  • Bäder 2
  • WCs 2
  • Terrassen 3
  • Nutzungsart Wohnen
  • Beziehbar sofort
  • Maximale Mietdauer 7 Jahre
  • Bauart Neubau
  • Zustand Erstbezug
  • Baujahr 2018
  • Energieausweis gültig bis 23.08.2026
  • Heizwärmebedarf 30,83 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse A
  • fGEE 0,79
  • fGEE Klasse A
Miete € 1.138,48
Betriebskosten € 179,61
Umsatzsteuer € 131,81
Monatliche Gesamtbelastung € 1.449,90

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

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