Schöne Neubau ( Eigentum-) Wohnungen ( Provisionsfrei ) von 52m2 - 144m2 ab Ende 2018 bezugsfertig
Beispiel:
133m2, Balkon 7,60m2 , 2 Terrassen je 20m2 , Keller 2,0m2 + Garagenplatz für 2 PKW
3 Zimmer, WZ, Küche, 2 x Bad, 2 WC, Vorraum
Die Wohnung teilt sich auf 2 Etagen auf ( EG mit 53m2 sowie dem OG mit 80m2 )
Kaufpreis: 442.530,-- + 2 Parkplätze 29.700,-- Gesamt: 472.230,-- ohne Kaufnebenkosten
(2 Parkplätze sind verpflichtend zu nehmen )
Infrastruktur:
3 Gehminuten ins Zentrum, 3 Gehminuten Regierungsviertel und Traisen
Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Gastronomie, etc. , Schulen, Kindergärten
fussläufig erreichbar
Sonstiges:
Alle Wohnungen habe Freiflächen ( Balkon, Terrasse und oder Garten )
Lift im Haus, Parkettböden, Feinsteinzeug in den sanitären Bereichen,
Fußbodenheizung, 2-5 Zimmer , je WO Einheit hat einen oder zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung
Wohnungen auch für Anleger geeignet ( Vorsteuer ausweisbar )
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Wohnfläche 133 m2
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Kellerfläche 2 m2
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Etage 3
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Zimmer 3
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Bäder 2
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WCs 2
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Terrassen 2
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Balkone 1
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Stellplätze 2
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Nutzungsart Wohnen
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Bauart Neubau
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Zustand Erstbezug
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Energieausweis gültig bis 28.03.2025
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Heizwärmebedarf 29 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse A
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| Kaufpreis | € 442.530,00 |
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| Betriebskosten | € 326,00 |
| Sonstiges | € 50,00 |
| Stellplatzmiete | € 50,00 |
| Umsatzsteuer | € 0,00 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 376,00 |
| Provisionssfrei |