Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Garten und PKW-Stellplatz in St. Pölten

Wiener Straße, 3100 St. Pölten

69 m2Wohnfläche

3Zimmer

€ 847Gesamtkosten

 

 

Gas Zentralheizung Abstellraum

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die vielseitig als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, eine möblierte Küche, ein Badezimmer, separates WC sowie einen Abstellraum. Der Eigengarten und ein PKW Abstellplatz runden das Angebot ab. Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, etc. sind durch die Stadtnähe in kurzer Zeit zu erreichen. Durch die Nähe zu Autobahn- und Schnellstraßen sowie einer exzellenten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ist die Lage sowohl für den Individualverkehr als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel ideal. Für Freizeit und Erholung bieten die St. Pöltner Seen (Viehofner See und Ratzersdorfer See) eine attraktive Möglichkeit dem Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

  • Wohnfläche 69 m2
  • Gartenfläche 111 m2
  • Zimmer 3
  • Bäder 1
  • WCs 1
  • Nutzungsart Wohnen
  • Beziehbar sofort
  • Maximale Mietdauer 5 Jahre
  • Baujahr 1904
  • Heizwärmebedarf 93 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse C
  • fGEE 1,38
  • fGEE Klasse C
Miete € 507,15
Betriebskosten € 209,25
Sonstiges € 49,50
Umsatzsteuer € 81,54
Monatliche Gesamtbelastung € 847,44

Kaution € 2.800,00
Provisionssfrei

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