Zum Verkauf gelangt eine gepflegte ca. 82,00 m² große 4-Zimmerwohnung mit gräumiger westseitiger Loggia in beliebter Wohngegend in Süden von St. Pölten. Ausblick in alle Richtungen in nahelingende Parklagen. Ruhige Lage. Nähe Sonnenpark, Fachmarktzentrum, Schwaighof. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Die Heizkosten und Kosten für Warmwasser werden mit den monatlichen Betriebskosten vorgeschrieben und jährlich von einer Heizkosten abgerechnet. Die Wohnung kann wie auf den Fotos ersichtlich möbliert verkauft werden. Sie befindet sich im 3. OG ohne Lift. Ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Eine Besichtigung ist nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich. Kaufpreis: € 169.000,00 Honorar: 3% zzgl. 20% Ust.
-
Wohnfläche 82 m2
-
Zimmer 4
-
Bäder 1
-
WCs 1
-
Nutzungsart Wohnen
-
Beziehbar nach Vereinbarung
-
Bauart Neubau
-
Baujahr 185
-
Heizwärmebedarf 79,1 kWh/m2a
-
Heizwärmeklasse C
-
fGEE 1,28
-
fGEE Klasse C
| Kaufpreis | auf Anfrage |
|---|---|
| Betriebskosten | € 167,17 |
| Heizkosten | € 156,28 |
| Sonstiges | € 145,63 |
| Umsatzsteuer | € 43,40 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 512,48 |
| Provision | 3 % |